Beverstraat 61
3074 SE, Rotterdam
Kenmerken
2005
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 375.000
WOZ 2025
75 m²
Perceeloppervlakte
Rotterdam V 4958
Kadastrale aanduiding
Beverstraat 61 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2005 met 128 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 375.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Beverstraat 61 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 375.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beverstraat 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 454.970 – 527.686
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.9% (+€ 103.000)
Huidige WOZ
€ 375.000
De WOZ-waarde van Beverstraat 61 is in 4 jaar gestegen van € 272.000 naar € 375.000, een stijging van 37.9%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 20.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde
€ 327.000
WOZ-waarde
€ 272.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beijerlandselaan 10
3074EJ Rotterdam
€ 425.000
Riederlaan 61
3074CC Rotterdam
€ 320.000
Polderlaan 18
3074ME Rotterdam
€ 349.500
Beukelaarsstraat 95
3074HC Rotterdam
€ 425.000
Putselaan 50
3074JC Rotterdam
€ 275.000
Beijerlandselaan 12
3074EJ Rotterdam
€ 399.000
Meer op Beverstraat
Beverstraat 5E
Beverstraat 5A
Beverstraat 5C
Beverstraat 5F
Beverstraat 5B
Beverstraat 5D
Beverstraat 7F
Beverstraat 7A
€ 375.000
Beverstraat 7B
Beverstraat 7C
Beverstraat 7D
Beverstraat 7E
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Strandweg 32 3151HV Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Stationsweg 43 3151HR Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, nabij Colosseumweg 13, 3074SN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Dwarshaak 42 3151XB Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Dwarshaak 42 3151XB Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Beijerlandselaan 2 3074EJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Colosseumweg 135 3075LZ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Beijerlandselaan 43 B, 3074 EB, Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Beijerlandselaan 20A 3074EJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Beijerlandselaan 2 3074EJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Dwarshaak 42 3151XB Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Raadhuisplein 52, 3181 CG, Rozenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Beverstraat 125 3074SJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Vredesplein 7 3074SN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Dwarshaak 42 3151XB Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Nieuwlandsedijk 160 3151XK Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Dwarshaak 42 3151XB Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Beverstraat 125 3074SJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Colosseumweg 135 3075LZ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning, Beijerlandselaan 129 3074EE Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Beijerlandselaan 43 B, 3074 EB, Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Dwarshaak 42 3151XB Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM HEEMRAADSINGEL THV NUMMERS 291 T/M 341 TE ROTTERDAM [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Vredesplein 7 3074SN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Beijerlandselaan 108B 3074EM Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beverstraat 61
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
