Dordtsestraatweg 27A
3083 AD, Rotterdam
Kenmerken
1983
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 375.000
WOZ 2025
1.496 m²
Perceeloppervlakte
Charlois I 824
Kadastrale aanduiding
Dordtsestraatweg 27A in Rotterdam is een woning gebouwd in 1983 met 124 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 375.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dordtsestraatweg 27A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 375.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde
€ 264.000
WOZ-waarde
€ 234.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+60.3% (+€ 141.000)
Huidige WOZ
€ 375.000
De WOZ-waarde van Dordtsestraatweg 27A is in 4 jaar gestegen van € 234.000 naar € 375.000, een stijging van 60.3%. Dat is gemiddeld 15.1% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Strevelsweg 954
3083LW Rotterdam
€ 365.000
Zuidplein 440
3083CX Rotterdam
€ 350.000
Zuiderterras 16
3083BV Rotterdam
€ 315.000
Strevelsweg 936
3083LW Rotterdam
€ 349.500
Strevelsweg 964
3083LW Rotterdam
€ 325.000
Strevelsweg 709
3083LR Rotterdam
€ 325.000
Meer op Dordtsestraatweg
Dordtsestraatweg 7B
Dordtsestraatweg 7A
Dordtsestraatweg 9B
Dordtsestraatweg 9A
Dordtsestraatweg 11B
Dordtsestraatweg 11A
Dordtsestraatweg 13
Dordtsestraatweg 15B
Dordtsestraatweg 15A
Dordtsestraatweg 17A
Dordtsestraatweg 17B
Dordtsestraatweg 19A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Strevelsweg 700 3083AS Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Dynamostraat 16 3083AK Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Dordtselaan 244C 3073GW Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Dynamostraat 16 3083AK Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dordtsestraatweg 27A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.