Zuid-Holland

Postcode 3083, Rotterdam

72 straten in postcodegebied 3083

8.800

Adressen

376

Verkocht (2 jaar)

€ 241.039

Gem. verkoopprijs

102 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3083 in Rotterdam telt 8.800 adressen verdeeld over 72 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 241.039. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 102 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3083 zijn de afgelopen twee jaar 376 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3083 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 72 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3083

1e Carnissestraat 46 2e Carnissestraat 46 3e Carnissestraat 97 Amelandseplein 131 Amelandsestraat 104 Annie M.G. Schmidtplein 5 Batterijstraat 37 Bevelandsestraat 149 Boerhaavestraat 2 Buizerdstraat 55 Carnisselaan 190 Carnissesingel 81 Casimirstraat 1 Cilinderstraat 3 De Buijserlaan 19 Dordtsestraatweg 124 Dorpsweg 253 Driemorgenstraat 2 Dynamostraat 144 Ebenhaëzerstraat 290 Eksterstraat 83 Fazantstraat 289 Flakkeesestraat 204 Goereesestraat 319 Gooilandsingel 10 Gruttostraat 69 Jan Ligthartstraat 126 Katendrechtse Lagedijk 217 Klaverstraat 243 Korhaanstraat 390 Kruizemuntstraat 103 Lepelaarsingel 313 Maastunnelplein 32 Madeliefstraat 173 Markerstraat 11 Meerkoetstraat 45 Meester Arendstraat 109 Meierijstraat 7 Metroplein 28 Mijnsherenlaan 6 Montessoriweg 1 Motorstraat 65 Pleinweg 427 Quintstraat 56 Robbenoordplein 13 Roerdomplaan 23 Roodborststraat 1 Sallandweg 15 Schoklandsestraat 108 Sternstraat 35 Strevelsweg 290 Tandwielstraat 572 Tapuitstraat 308 Terschellingsestraat 109 Texelsestraat 150 Twentestraat 28 Urkersingel 84 Utenhagestraat 135 Vaanweg 1 Van Eversdijckhof 1 Van Eversdijckstraat 34 Van Oestendestraat 77 Van Swietenlaan 174 Walchersestraat 341 Wevershoekstraat 90 Wielewaalstraat 29 Wieringerstraat 96 Wolphaertsbocht 240 Zandblokstraat 18 Zuiderterras 134 Zuidplein 434 Zuidplein Hoog 155

Kaart 3083 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3083 Rotterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Batterijstraat 20

3083AA Rotterdam

2025

56 m² Appartement

Batterijstraat 24

3083AA Rotterdam

2025

63 m² Appartement

Batterijstraat 26

3083AA Rotterdam

2025

64 m² Appartement

Batterijstraat 28

3083AA Rotterdam

2025

65 m² Appartement

Batterijstraat 30

3083AA Rotterdam

2025

65 m² Appartement

Batterijstraat 32

3083AA Rotterdam

2025

65 m² Appartement

Batterijstraat 34

3083AA Rotterdam

2025

65 m² Appartement

Batterijstraat 36

3083AA Rotterdam

2025

79 m² Appartement

Batterijstraat 38

3083AA Rotterdam

2025

63 m² Appartement

Batterijstraat 40

3083AA Rotterdam

2025

64 m²

Postcodes in de buurt van 3083

3084

2,147 adressen

3082

6,417 adressen

3081

6,193 adressen

3085

7,504 adressen

3086

5,869 adressen

3079

8,278 adressen

3087

1,186 adressen

3078

6,936 adressen

3088

347 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 376 woningen verkocht in Rotterdam (3083).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Rotterdam (3083) is € 241.039 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Rotterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling