Zuid-Holland

Postcode 3083, Rotterdam

72 straten in postcodegebied 3083

8.800

Adressen

370

Verkocht (2 jaar)

€ 241.096

Gem. verkoopprijs

102 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3083 in Rotterdam telt 8.800 adressen verdeeld over 72 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 241.096. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 102 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3083 zijn de afgelopen twee jaar 370 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3083 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 72 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3083

1e Carnissestraat 46 2e Carnissestraat 46 3e Carnissestraat 97 Amelandseplein 131 Amelandsestraat 104 Annie M.G. Schmidtplein 5 Batterijstraat 37 Bevelandsestraat 149 Boerhaavestraat 2 Buizerdstraat 55 Carnisselaan 190 Carnissesingel 81 Casimirstraat 1 Cilinderstraat 3 De Buijserlaan 19 Dordtsestraatweg 124 Dorpsweg 253 Driemorgenstraat 2 Dynamostraat 144 Ebenhaëzerstraat 290 Eksterstraat 83 Fazantstraat 289 Flakkeesestraat 204 Goereesestraat 319 Gooilandsingel 10 Gruttostraat 69 Jan Ligthartstraat 126 Katendrechtse Lagedijk 217 Klaverstraat 243 Korhaanstraat 390 Kruizemuntstraat 103 Lepelaarsingel 313 Maastunnelplein 32 Madeliefstraat 173 Markerstraat 11 Meerkoetstraat 45 Meester Arendstraat 109 Meierijstraat 7 Metroplein 28 Mijnsherenlaan 6 Montessoriweg 1 Motorstraat 65 Pleinweg 427 Quintstraat 56 Robbenoordplein 13 Roerdomplaan 23 Roodborststraat 1 Sallandweg 15 Schoklandsestraat 108 Sternstraat 35 Strevelsweg 290 Tandwielstraat 572 Tapuitstraat 308 Terschellingsestraat 109 Texelsestraat 150 Twentestraat 28 Urkersingel 84 Utenhagestraat 135 Vaanweg 1 Van Eversdijckhof 1 Van Eversdijckstraat 34 Van Oestendestraat 77 Van Swietenlaan 174 Walchersestraat 341 Wevershoekstraat 90 Wielewaalstraat 29 Wieringerstraat 96 Wolphaertsbocht 240 Zandblokstraat 18 Zuiderterras 134 Zuidplein 434 Zuidplein Hoog 155

Kaart 3083 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Madeliefstraat 12

Rotterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 3083

Kaart 3083 Rotterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3083

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Rotterdam?