Zuid-Holland

Postcode 3081, Rotterdam

49 straten in postcodegebied 3081

6.193

Adressen

210

Verkocht (2 jaar)

€ 254.058

Gem. verkoopprijs

93 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3081 in Rotterdam telt 6.193 adressen verdeeld over 49 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 254.058. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 93 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3081 zijn de afgelopen twee jaar 210 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3081 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 49 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3081

's-Gravendeelstraat 16 Bas Jungeriusstraat 416 Blankenburgstraat 75 Boelstraat 50 Bonaventurastraat 235 Borselaarstraat 110 Brielselaan 612 Cillershoekstraat 18 De Manstraat 74 Den Hertigstraat 116 Doklaan 3 Dordtselaan 385 Gaesbeekstraat 114 Geervlietstraat 53 Gerststraat 21 Groepstraat 99 Heenvlietstraat 76 Heinenoordstraat 24 Hekelingenstraat 50 Hellevoetstraat 31 Hoogvlietstraat 37 Katendrechtse Lagedijk 307 Maasdamstraat 16 Maashaven Z.z. 4 Maastunnelplein 20 Mijnkintstraat 15 Mijnsherenlaan 666 Mijnsherenplein 112 Millinxstraat 226 Moerkerkestraat 271 Pleinweg 431 Polslandstraat 129 Puttershoekstraat 59 Rijsoordpad 1 Rijsoordstraat 107 Roggestraat 32 Speltstraat 18 Spijkenissestraat 15 Spruytstraat 43 Stoppelstraat 44 Tarwestraat 52 Van Onselenstraat 17 Verschoorstraat 126 Voetjesstraat 165 Wevershoekstraat 104 Wieldrechtstraat 48 Wolphaertsbocht 425 Wuysterstraat 28 Zwartewaalstraat 97

Kaart 3081 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Mijnsherenlaan 161

Rotterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 3081

Kaart 3081 Rotterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3081

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Rotterdam?