Zuid-Holland

Postcode 3086, Rotterdam

58 straten in postcodegebied 3086

5.869

Adressen

159

Verkocht (2 jaar)

€ 270.344

Gem. verkoopprijs

87 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3086 in Rotterdam telt 5.869 adressen verdeeld over 58 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 270.344. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 87 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3086 zijn de afgelopen twee jaar 159 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3086 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 58 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3086

Abbenbroekweg 45 Baarlandhof 41 Biezelingeplein 24 Bruinissestraat 146 Burghsluissingel 180 Dinteloordstraat 84 Dirkslandhof 79 Dirkslandstraat 132 Dreischorstraat 156 Ellemeethof 12 Ellewoutsdijkstraat 120 Fijnaartpad 36 Geertruidenbergstraat 100 Groene Kruisweg 3 Halsterenstraat 36 Herkingenstraat 102 Hontenissestraat 141 Kamperlandsingel 10 Kerkwervesingel 210 Kloosterzandestraat 1 Kortgenestraat 116 Krabbendijkehof 33 Krabbendijkestraat 191 Kruiningenstraat 114 Melissantstraat 225 Middelharnishof 93 Middelharnisstraat 389 Nieuw-Vossemeerweg 1 Noordwellestraat 8 Oldegaarde 527 Ooltgensplaathof 111 Ooltgensplaatweg 82 Oosterlandstraat 2 Ossenisseweg 55 Oude-Tongepad 8 Ovezandepad 43 Papendrechtstraat 36 Plein 1953 210 Rilland Bathstraat 102 Schuddebeursstraat 141 Serooskerkestraat 21 Sint-Annalandstraat 104 Sint-Maartensdijkstraat 65 Sliedrechtstraat 207 Slinge 244 Sommelsdijkstraat 96 Stavenissestraat 180 Stellendamhof 78 Stellendamstraat 131 Tholenstraat 72 Tiengemetensingel 42 Vlissingenplein 131 Wagenbergstraat 100 Wemeldingestraat 52 Wissekerkestraat 4 Yersekestraat 41 Zierikzeestraat 140 Zijpe 16

Kaart 3086 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3086 Rotterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Burghsluissingel 50

3086VD Rotterdam

2025

98 m² Label A++

Burghsluissingel 52

3086VD Rotterdam

2025

68 m² Label A++

Burghsluissingel 54

3086VD Rotterdam

2025

68 m² Label A++

Burghsluissingel 56

3086VD Rotterdam

2025

68 m² Label A++

Burghsluissingel 58

3086VD Rotterdam

2025

68 m² Label A++

Burghsluissingel 60

3086VD Rotterdam

2025

68 m² Label A++

Burghsluissingel 62

3086VD Rotterdam

2025

68 m² Label A++

Burghsluissingel 64

3086VD Rotterdam

2025

68 m² Label A++

Burghsluissingel 66

3086VD Rotterdam

2025

97 m² Label A++

Burghsluissingel 68

3086VD Rotterdam

2025

98 m² Label A++

Postcodes in de buurt van 3086

3087

1,186 adressen

3085

7,504 adressen

3088

347 adressen

3084

2,147 adressen

3089

1,109 adressen

3083

8,800 adressen

3082

6,417 adressen

3081

6,193 adressen

3079

8,278 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 159 woningen verkocht in Rotterdam (3086).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Rotterdam (3086) is € 270.344 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Rotterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling