Ebenhaëzerstraat 9A
3083 RC, Rotterdam
Kenmerken
2011
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 399.000
Laatst verkocht
Ebenhaëzerstraat 9A in Rotterdam is een woning gebouwd in 2011 met 99 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 399.000 (04-07-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ebenhaëzerstraat 9A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 399.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Ebenhaëzerstraat
Ebenhaëzerstraat 3
Ebenhaëzerstraat 4D
Ebenhaëzerstraat 4C
Ebenhaëzerstraat 4A
Ebenhaëzerstraat 4B
Ebenhaëzerstraat 5B
Ebenhaëzerstraat 5D
Ebenhaëzerstraat 5C
Ebenhaëzerstraat 5A
Ebenhaëzerstraat 6A
Ebenhaëzerstraat 6
Ebenhaëzerstraat 7B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Pleinweg 148 tm 154, 3083 ER in Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Pleinweg 148B en C, 150B en C, 152B en C en 154B en C, 3083ER Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Bas Jungeriusstraat 256C, 258C, 260C, 262C, 264C en 266C, 3081VT Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Koning Willem III weg 12 3151HJ Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Koning Willem III weg 12 3151HJ Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Wolphaertsbocht 356 3081KV Rotterdam, Wolphaertsbocht 358 3081KV Rotterdam, Wolphaertsbocht 362 3081KV Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Wolphaertsbocht 287C 3083MP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Texelsestraat 33D Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Wolphaertsbocht 287C 3083MP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Texelsestraat 33D Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Wolphaertsbocht 287C 3083MP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Wolphaertsbocht 356 3081KV Rotterdam, Wolphaertsbocht 358 3081KV Rotterdam, Wolphaertsbocht 362 3081KV Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ebenhaëzerstraat 9A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.