Sliedrechtstraat 96A
3086 JN, Rotterdam
Kenmerken
1999
Bouwjaar
116 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 413.000
WOZ 2025
98 m²
Perceeloppervlakte
Charlois L 1385
Kadastrale aanduiding
Sliedrechtstraat 96A in Rotterdam is een woning gebouwd in 1999 met 116 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 413.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Sliedrechtstraat 96A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 413.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 410.000
WOZ-waarde
€ 356.000
WOZ-waarde
€ 327.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.3% (+€ 86.000)
Huidige WOZ
€ 413.000
De WOZ-waarde van Sliedrechtstraat 96A is in 4 jaar gestegen van € 327.000 naar € 413.000, een stijging van 26.3%. Dat is gemiddeld 6.6% per jaar. De sterkste stijging was 15.2% in één jaar. Er was ook een daling van 7.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Plein 1953 214
3086EM Rotterdam
€ 325.000
Stavenissestraat 152
3086RJ Rotterdam
€ 475.000
Herkingenstraat 60
3086BH Rotterdam
€ 475.000
Zierikzeestraat 31
3086PG Rotterdam
€ 415.000
Hontenissestraat 30
3086KE Rotterdam
€ 419.500
Geertruidenbergstraat 69
3086WE Rotterdam
€ 395.000
Meer op Sliedrechtstraat
Sliedrechtstraat 4
Sliedrechtstraat 8
Sliedrechtstraat 10
Sliedrechtstraat 12
Sliedrechtstraat 14
Sliedrechtstraat 16
Sliedrechtstraat 18
Sliedrechtstraat 20B
Sliedrechtstraat 20A
Sliedrechtstraat 22
Sliedrechtstraat 24
Sliedrechtstraat 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Sliedrechtstraat 104A, 3086JN Rotterdam. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Kloosterzandestraat 4 3086JB Rotterdam, het kappen van 5 bomen vanwege groeiplaatsverbetering, Z2026-002418 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Ellewoutsdijkstraat 145, 3086LC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Burghsluissingel 61 3086VC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Ellewoutsdijkstraat 169 3086LC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Ellewoutsdijkstraat 146 3086LH Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sliedrechtstraat 96A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.