Vlissingenplein 82
3086 GZ, Rotterdam
Kenmerken
2003
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 272.000
WOZ 2025
3.715 m²
Perceeloppervlakte
Charlois L 1565
Kadastrale aanduiding
Vlissingenplein 82 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2003 met 94 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 272.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Vlissingenplein 82 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 272.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 272.000
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde
€ 255.000
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde
€ 233.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+16.7% (+€ 39.000)
Huidige WOZ
€ 272.000
De WOZ-waarde van Vlissingenplein 82 is in 4 jaar gestegen van € 233.000 naar € 272.000, een stijging van 16.7%. Dat is gemiddeld 4.2% per jaar. De sterkste stijging was 12% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Yersekestraat 44
3086SG Rotterdam
€ 450.000
Oude-Tongepad 30
3086SH Rotterdam
€ 525.000
Plein 1953 214
3086EM Rotterdam
€ 325.000
Stavenissestraat 152
3086RJ Rotterdam
€ 475.000
Herkingenstraat 60
3086BH Rotterdam
€ 475.000
Hontenissestraat 30
3086KE Rotterdam
€ 419.500
Meer op Vlissingenplein
Vlissingenplein 1
Vlissingenplein 15
Vlissingenplein 16
Vlissingenplein 17
Vlissingenplein 18
Vlissingenplein 19
Vlissingenplein 20
Vlissingenplein 21
Vlissingenplein 22
Vlissingenplein 23
Vlissingenplein 24
Vlissingenplein 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Sliedrechtstraat 104A, 3086JN Rotterdam. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Ellewoutsdijkstraat 145, 3086LC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Burghsluissingel 61 3086VC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Ellewoutsdijkstraat 169 3086LC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Ellewoutsdijkstraat 146 3086LH Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vlissingenplein 82
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.