Desdemonastraat 252
3194 CM, Hoogvliet Rotterdam
Kenmerken
1962
Bouwjaar
72 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2.326 m²
Perceeloppervlakte
Hoogvliet B 5344
Kadastrale aanduiding
Desdemonastraat 252 in Hoogvliet Rotterdam is een woning gebouwd in 1962 met 72 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1962: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hoogvliet Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Desdemonastraat 252 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogvliet Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Desdemonastraat 252 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 271.888 – 315.344
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Don Carloshof 15
3194GA Hoogvliet Rotterdam
€ 289.500
Manonstraat 64
3194GL Hoogvliet Rotterdam
€ 245.000
Toverfluitstraat 42
3194VT Hoogvliet Rotterdam
€ 300.000
Falstaffstraat 6
3194GH Hoogvliet Rotterdam
€ 290.000
Oudelandseweg 210
3194XB Hoogvliet Rotterdam
€ 330.000
Manonstraat 84
3194GL Hoogvliet Rotterdam
€ 237.500
Meer op Desdemonastraat
Desdemonastraat 53
Desdemonastraat 55
Desdemonastraat 57
Desdemonastraat 59
Desdemonastraat 61
Desdemonastraat 63
Desdemonastraat 65
Desdemonastraat 67
Desdemonastraat 121
Desdemonastraat 123
Desdemonastraat 125
Desdemonastraat 127
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Wilhelm Tellplaats 90, 3194 HV, Hoogvliet Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Othelloweg 8 3194GS Hoogvliet Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Wilhelm Tellplaats 80, 3194 HV, Hoogvliet Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Wilhelm Tellplaats 13, 3194 HS, Hoogvliet Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Wilhelm Tellplaats 13, 3194 HS, Hoogvliet Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Wilhelm Tellplaats 80, 3194 HV, Hoogvliet Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Desdemonastraat 252
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
