Zuid-Holland

Postcode 3194, Rotterdam

74 straten in postcodegebied 3194

3.506

Adressen

127

Verkocht (2 jaar)

€ 373.546

Gem. verkoopprijs

160 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3194 in Rotterdam telt 3.506 adressen verdeeld over 74 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 373.546. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 160 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3194 zijn de afgelopen twee jaar 127 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3194 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 74 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3194

Aïdastraat 21 Aveling 2 Beurtschipperstraat 14 Bierbrouwerstraat 1 Butaanweg 1 Desdemonastraat 121 Don Carloshof 41 Falstaffstraat 14 Fauststraat 24 Fideliolaan 33 Figarostraat 8 Fledermauspad 29 Heersdijk 134 Hoefsmidstraat 10 Hoofdje 4 Hoogvlietsekerksingel 76 Hoogvlietsekerkweg 56 Isoldestraat 28 Juliettepad 14 Kaasmakerstraat 24 Karvelsedijk 38 Klompenmakerstraat 117 Koddeweg 112 Leerlooierstraat 153 Lohengrinhof 24 Lokkertsemolenweg 156 Mandenmakerstraat 93 Manonstraat 41 Marthalaan 158 Mignonpad 18 Nabuccostraat 20 Nibelungenhof 40 Nieuwe Langeweg 65 Nieuwe Wetering 235 Noordzijdsedijk 150 Normahof 17 Oberonhof 36 Oostzijdsepad 25 Oppermanstraat 7 Orpheopad 12 Othelloweg 153 Oudelandseweg 65 Paljaspad 10 Parelvissersstraat 38 Parsifalstraat 9 Pernisseweg 2 Platte Driedijk 68 Platte Drogedijk 68 Platte Molendijk 69 Pottebakkerstraat 3 Rigolettostraat 34 Roesalkapad 21 Roméopad 16 Sadkopad 14 Schrijnwerkerstraat 6 Siegfriedpad 24 Silvanapad 14 Steenhouwerstraat 35 Suikerbakkerstraat 9 Tancredipad 14 Tieflandstraat 51 Tinnegieterstraat 9 Toscalaan 55 Toverfluitstraat 66 Traviataweg 41 Troubadourlaan 109 Turandotpad 7 Valckesteinweg 3 Vondelingenweg 1 Westzijdsepad 26 Wilhelm Tellhof 67 Wilhelm Tellplaats 56 Zadelmakerstraat 13 Zuidzijdsedijk 158

Kaart 3194 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3194 Rotterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Othelloweg 21

3194GN Hoogvliet Rotterdam

2025

119 m²

Othelloweg 23

3194GN Hoogvliet Rotterdam

2025

72 m²

Othelloweg 25

3194GN Hoogvliet Rotterdam

2025

65 m²

Othelloweg 27

3194GN Hoogvliet Rotterdam

2025

65 m²

Othelloweg 29

3194GN Hoogvliet Rotterdam

2025

63 m²

Othelloweg 31

3194GN Hoogvliet Rotterdam

2025

72 m²

Othelloweg 33

3194GN Hoogvliet Rotterdam

2025

119 m²

Othelloweg 35

3194GN Hoogvliet Rotterdam

2025

72 m²

Othelloweg 37

3194GN Hoogvliet Rotterdam

2025

65 m²

Othelloweg 39

3194GN Hoogvliet Rotterdam

2025

65 m²

Postcodes in de buurt van 3194

3193

3,083 adressen

3195

2,444 adressen

3192

6,694 adressen

3196

51 adressen

3191

5,008 adressen

3197

209 adressen

3198

148 adressen

3199

176 adressen

3181

6,290 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 127 woningen verkocht in Rotterdam (3194).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Rotterdam (3194) is € 373.546 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Rotterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling