Zuid-Holland

Postcode 3194, Rotterdam

74 straten in postcodegebied 3194

3.506

Adressen

102

Verkocht (2 jaar)

€ 368.950

Gem. verkoopprijs

160 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3194 in Rotterdam telt 3.506 adressen verdeeld over 74 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 368.950. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 160 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3194 zijn de afgelopen twee jaar 102 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3194 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 74 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,2%

71%

Appartement

+2,7%

64%

Hoekwoning

+1,8%

62%

2-onder-1-kap

+0,4%

52%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3194

Aïdastraat 21 Aveling 2 Beurtschipperstraat 14 Bierbrouwerstraat 1 Butaanweg 1 Desdemonastraat 121 Don Carloshof 41 Falstaffstraat 14 Fauststraat 24 Fideliolaan 33 Figarostraat 8 Fledermauspad 29 Heersdijk 134 Hoefsmidstraat 10 Hoofdje 4 Hoogvlietsekerksingel 76 Hoogvlietsekerkweg 56 Isoldestraat 28 Juliettepad 14 Kaasmakerstraat 24 Karvelsedijk 38 Klompenmakerstraat 117 Koddeweg 112 Leerlooierstraat 153 Lohengrinhof 24 Lokkertsemolenweg 156 Mandenmakerstraat 93 Manonstraat 41 Marthalaan 158 Mignonpad 18 Nabuccostraat 20 Nibelungenhof 40 Nieuwe Langeweg 65 Nieuwe Wetering 235 Noordzijdsedijk 150 Normahof 17 Oberonhof 36 Oostzijdsepad 25 Oppermanstraat 7 Orpheopad 12 Othelloweg 153 Oudelandseweg 65 Paljaspad 10 Parelvissersstraat 38 Parsifalstraat 9 Pernisseweg 2 Platte Driedijk 68 Platte Drogedijk 68 Platte Molendijk 69 Pottebakkerstraat 3 Rigolettostraat 34 Roesalkapad 21 Roméopad 16 Sadkopad 14 Schrijnwerkerstraat 6 Siegfriedpad 24 Silvanapad 14 Steenhouwerstraat 35 Suikerbakkerstraat 9 Tancredipad 14 Tieflandstraat 51 Tinnegieterstraat 9 Toscalaan 55 Toverfluitstraat 66 Traviataweg 41 Troubadourlaan 109 Turandotpad 7 Valckesteinweg 3 Vondelingenweg 1 Westzijdsepad 26 Wilhelm Tellhof 67 Wilhelm Tellplaats 56 Zadelmakerstraat 13 Zuidzijdsedijk 158

Kaart 3194 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Rigolettostraat 133

Hoogvliet Rotterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 3194

Kaart 3194 Rotterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3194

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Rotterdam?