Zuid-Holland

Postcode 3197, Rotterdam

27 straten in postcodegebied 3197

209

Adressen

2772 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3197 in Rotterdam telt 209 adressen verdeeld over 27 straten. Woningen hebben gemiddeld 2.772 m² woonoppervlakte.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3197 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 27 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3197

1e Welplaatdwarsweg 2 Botlekstraat 1 Botlekweg 21 Boyneweg 5 Chemiestraat 3 Chemieweg 7 Droespolderweg 2 Humberweg 3 Mannheimweg 4 Merseyweg 13 Montrealweg 9 Neckarweg 4 Nieuwesluisweg 26 Oliphantweg 5 Oude Maaspad 6 Oude Maasweg 12 Plaatweg 11 Professor Gerbrandyweg 7 Quebecstraat 7 Shannonweg 19 Theemsweg 15 Torontostraat 2 Tweedweg 4 Welplaathoek 2 Welplaatkade 5 Welplaatweg 9 Westgeulstraat 5

Kaart 3197 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Postcodes in de buurt van 3197

3198

148 adressen

3196

51 adressen

3199

176 adressen

3195

2,444 adressen

3194

3,506 adressen

3193

3,083 adressen

3192

6,694 adressen

3191

5,008 adressen

3181

6,290 adressen

Veelgestelde vragen

Op dit moment zijn er onvoldoende verkoopdata beschikbaar voor Rotterdam (3197).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Rotterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling