Zuid-Holland

Postcode 3195, Rotterdam

67 straten in postcodegebied 3195

2.444

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 347.791

Gem. verkoopprijs

142 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3195 in Rotterdam telt 2.444 adressen verdeeld over 67 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 347.791. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 142 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3195 zijn de afgelopen twee jaar 94 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3195 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 67 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3195

Aert Groenedijkstraat 2 Bakkersoordsekade 5 Bakkersoordseweg 3 Boonstraat 25 Burgemeester Beyenstraat 53 Burgemeester van Esstraat 133 Burgemeester Verduynstraat 39 Burgerhof 4 Corneliahof 42 Cornelis van Dijckstraat 9 Cremerstraat 49 Deijffelbroekselaan 19 Deijffelbroekseweg 27 Dokter Wasstraat 58 Eibergenstraat 15 G.A.Soetemanweg 112 Groot Rijshoofd 18 Hendrik Buesinkhof 7 Hendrik Troost Baan 1 Hogedijk 4 Jongejanstraat 2 Klein Rijshoofd 4 Labrijnstraat 29 Leendert Braatpad 17 Lekkerkerkstraat 13 Madroelstraat 39 Murraystraat 96 Nieuwedijk 29 Oud Pernisseweg 2 Overhandstraat 55 Ozingastraat 54 Pastoriedijk 311 Pastoriestraat 18 Pernisse Hoofd 1 Pernisser Molenweg 32 Piet Struijkstraat 6 Polluxstraat 11 Ring 189 Sagiusstraat 62 Schalekampplein 1 Schilhoeckpad 12 Schout Eeuwoutstraat 61 Schuytstraat 30 Seattleweg 7 Slotsedijk 1 Smallandstraat 42 Streefwaalseweg 2 Tarwezand 3 Tijkenweg 10 Tuinlaan 19 Uiterdijk 119 Van Byemontsingel 22 Van Drielpad 17 Van Drimmelenstraat 23 Van Zyll de Jongstraat 49 Velsenaerstraat 38 Verheulstraat 81 Vermaetweg 56 Vlielanderstraat 43 Vondelingenweg 1 Voorneveldstraat 12 Vrijlandtstraat 86 Vroomstraat 13 Werfdijk 1 Willem Weysingel 38 Zellingstraat 56 Zevensterrenpad 6

Kaart 3195 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3195 Rotterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Hogedijk 2

3195KR Pernis Rotterdam

2024

252 m²

Piet Struijkstraat 2

3195TZ Pernis Rotterdam

2024

141 m² Label A+++

Piet Struijkstraat 4

3195TZ Pernis Rotterdam

2024

155 m² Label A+++

Piet Struijkstraat 6

3195TZ Pernis Rotterdam

2024

155 m² Label A+++

Piet Struijkstraat 8

3195TZ Pernis Rotterdam

2024

155 m² Label A++++

Piet Struijkstraat 10

3195TZ Pernis Rotterdam

2024

155 m² Label A+++

Piet Struijkstraat 12

3195TZ Pernis Rotterdam

2024

155 m² Label A++++

Ring 50

3195XN Pernis Rotterdam

2024

111 m² 2-onder-1-kap

Ring 54

3195XN Pernis Rotterdam

2024

111 m² 2-onder-1-kap

Vermaetweg 43

3195BP Pernis Rotterdam

2024

176 m²

Postcodes in de buurt van 3195

3196

51 adressen

3194

3,506 adressen

3197

209 adressen

3193

3,083 adressen

3192

6,694 adressen

3198

148 adressen

3191

5,008 adressen

3199

176 adressen

3181

6,290 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 94 woningen verkocht in Rotterdam (3195).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Rotterdam (3195) is € 347.791 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Rotterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling