Zuid-Holland

Postcode 3195, Rotterdam

67 straten in postcodegebied 3195

2.444

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 347.791

Gem. verkoopprijs

142 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3195 in Rotterdam telt 2.444 adressen verdeeld over 67 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 347.791. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 142 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3195 zijn de afgelopen twee jaar 94 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3195 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 67 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3195

Aert Groenedijkstraat 2 Bakkersoordsekade 5 Bakkersoordseweg 3 Boonstraat 25 Burgemeester Beyenstraat 53 Burgemeester van Esstraat 133 Burgemeester Verduynstraat 39 Burgerhof 4 Corneliahof 42 Cornelis van Dijckstraat 9 Cremerstraat 49 Deijffelbroekselaan 19 Deijffelbroekseweg 27 Dokter Wasstraat 58 Eibergenstraat 15 G.A.Soetemanweg 112 Groot Rijshoofd 18 Hendrik Buesinkhof 7 Hendrik Troost Baan 1 Hogedijk 4 Jongejanstraat 2 Klein Rijshoofd 4 Labrijnstraat 29 Leendert Braatpad 17 Lekkerkerkstraat 13 Madroelstraat 39 Murraystraat 96 Nieuwedijk 29 Oud Pernisseweg 2 Overhandstraat 55 Ozingastraat 54 Pastoriedijk 311 Pastoriestraat 18 Pernisse Hoofd 1 Pernisser Molenweg 32 Piet Struijkstraat 6 Polluxstraat 11 Ring 189 Sagiusstraat 62 Schalekampplein 1 Schilhoeckpad 12 Schout Eeuwoutstraat 61 Schuytstraat 30 Seattleweg 7 Slotsedijk 1 Smallandstraat 42 Streefwaalseweg 2 Tarwezand 3 Tijkenweg 10 Tuinlaan 19 Uiterdijk 119 Van Byemontsingel 22 Van Drielpad 17 Van Drimmelenstraat 23 Van Zyll de Jongstraat 49 Velsenaerstraat 38 Verheulstraat 81 Vermaetweg 56 Vlielanderstraat 43 Vondelingenweg 1 Voorneveldstraat 12 Vrijlandtstraat 86 Vroomstraat 13 Werfdijk 1 Willem Weysingel 38 Zellingstraat 56 Zevensterrenpad 6

Kaart 3195 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Pastoriedijk 233

Pernis Rotterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 3195

Kaart 3195 Rotterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3195

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Rotterdam?