Hoogvlietsekerksingel 318
3194 NE, Hoogvliet Rotterdam
Kenmerken
1999
Bouwjaar
111 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 392.000
WOZ 2025
179 m²
Perceeloppervlakte
Hoogvliet B 3713
Kadastrale aanduiding
Hoogvlietsekerksingel 318 in Hoogvliet Rotterdam is een woning gebouwd in 1999 met 111 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 392.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoogvliet Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Hoogvlietsekerksingel 318 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogvliet Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 392.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 357.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.5% (+€ 113.000)
Huidige WOZ
€ 392.000
De WOZ-waarde van Hoogvlietsekerksingel 318 is in 4 jaar gestegen van € 279.000 naar € 392.000, een stijging van 40.5%. Dat is gemiddeld 10.1% per jaar. De sterkste stijging was 16.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuwe Wetering 103
3194TB Hoogvliet Rotterdam
€ 398.000
Noordzijdsedijk 144
3194TA Hoogvliet Rotterdam
€ 400.000
Lokkertsemolenweg 66
3194WC Hoogvliet Rotterdam
€ 345.000
Othelloweg 295
3194GR Hoogvliet Rotterdam
€ 315.000
Platte Driedijk 77
3194KC Hoogvliet Rotterdam
€ 425.000
Lokkertsemolenweg 74
3194WC Hoogvliet Rotterdam
€ 357.500
Meer op Hoogvlietsekerksingel
Hoogvlietsekerksingel 288
Hoogvlietsekerksingel 290
Hoogvlietsekerksingel 292
Hoogvlietsekerksingel 294
Hoogvlietsekerksingel 296
Hoogvlietsekerksingel 298
Hoogvlietsekerksingel 300
Hoogvlietsekerksingel 302
Hoogvlietsekerksingel 304
Hoogvlietsekerksingel 306
Hoogvlietsekerksingel 308
Hoogvlietsekerksingel 310
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Pastinaak 13, 3191 JL, Hoogvliet Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Noordzijdsedijk 42, 3194 TA, Hoogvliet Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Noordzijdsedijk 42, 3194 TA, Hoogvliet Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoogvlietsekerksingel 318
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.