Lokkertsemolenweg 322
3194 WC, Hoogvliet Rotterdam
Kenmerken
1998
Bouwjaar
136 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 471.000
WOZ 2025
266 m²
Perceeloppervlakte
Hoogvliet B 3792
Kadastrale aanduiding
Lokkertsemolenweg 322 in Hoogvliet Rotterdam is een woning gebouwd in 1998 met 136 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 471.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoogvliet Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Lokkertsemolenweg 322 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogvliet Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 471.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 471.000
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 431.000
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.2% (+€ 112.000)
Huidige WOZ
€ 471.000
De WOZ-waarde van Lokkertsemolenweg 322 is in 4 jaar gestegen van € 359.000 naar € 471.000, een stijging van 31.2%. Dat is gemiddeld 7.8% per jaar. De sterkste stijging was 13.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Platte Driedijk 77
3194KC Hoogvliet Rotterdam
€ 425.000
Zuidzijdsedijk 92
3194ND Hoogvliet Rotterdam
€ 430.000
Nieuwe Wetering 259
3194TB Hoogvliet Rotterdam
€ 425.000
Noordzijdsedijk 110
3194TA Hoogvliet Rotterdam
€ 425.000
Platte Drogedijk 2
3194KD Hoogvliet Rotterdam
€ 417.500
Zuidzijdsedijk 140
3194ND Hoogvliet Rotterdam
€ 400.000
Meer op Lokkertsemolenweg
Lokkertsemolenweg 1
Lokkertsemolenweg 3
Lokkertsemolenweg 5
Lokkertsemolenweg 7
Lokkertsemolenweg 11
Lokkertsemolenweg 13
Lokkertsemolenweg 15
Lokkertsemolenweg 17
Lokkertsemolenweg 21
Lokkertsemolenweg 23
Lokkertsemolenweg 25
Lokkertsemolenweg 27
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Platte Molendijk 32, 3194 KE, Hoogvliet Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Platte Driedijk 14, 3194 KC, Hoogvliet Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Platte Molendijk 32, 3194 KE, Hoogvliet Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lokkertsemolenweg 322
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.