Hamerstraat 12
2512 CX, 's-Gravenhage
Kenmerken
1919
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hamerstraat 12 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1919 met 113 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1919 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hamerstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1919, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Westeinde 9
2512GS 's-Gravenhage
€ 635.000
Westeinde 211
2512GZ 's-Gravenhage
€ 525.000
Zoutkeetsingel 19
2512HM 's-Gravenhage
€ 399.500
Monstersestraat 6
2512PA 's-Gravenhage
€ 325.000
Ter Heijdestraat 46
2512SG 's-Gravenhage
€ 362.500
Prinsegracht 47
2512EW 's-Gravenhage
€ 475.000
Meer op Hamerstraat
Hamerstraat 2
Hamerstraat 4
Hamerstraat 6
Hamerstraat 7
Hamerstraat 8A
Hamerstraat 8
Hamerstraat 8B
Hamerstraat 9
Hamerstraat 10
Hamerstraat 11
Hamerstraat 12A
Hamerstraat 13
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hamerstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.