Achter de Tolbrug 10
5211 SM, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1900
Bouwjaar
64 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Achter de Tolbrug 10 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1900 met 64 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1900) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 64 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Achter de Tolbrug 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achter de Tolbrug 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 337.331 – 391.245
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Maijweg 4
5211AA 's-Hertogenbosch
€ 290.000
Oude Hofstad 13
5211RG 's-Hertogenbosch
€ 535.000
Vughterstraat 55
5211EX 's-Hertogenbosch
€ 295.000
Tweede Straatje van Best 29
5211XL 's-Hertogenbosch
€ 375.000
Achter het Schaapshoofd 15
5211MC 's-Hertogenbosch
€ 495.000
Tweede Straatje van Best 55
5211XL 's-Hertogenbosch
€ 295.000
Meer op Achter de Tolbrug
Achter de Tolbrug 2
Achter de Tolbrug 2A
Achter de Tolbrug 2B
Achter de Tolbrug 2C
Achter de Tolbrug 6
Achter de Tolbrug 6A
Achter de Tolbrug 7
Achter de Tolbrug 8B
Achter de Tolbrug 8A
Achter de Tolbrug 8
Achter de Tolbrug 10A
Achter de Tolbrug 12G
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kerkstraat 30 Nuland, omgevingsvergunning het snoeien van 6 bomen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Burg. Nieuwenhuijzenstraat 31 Rosmalen, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, het vestigen van een schoonheidssalon [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Sint Catharinastraat 18, omgevingsvergunning, het verbouwen van een woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Hinthamerstraat 41-45, Verleend en treedt niet direct in werking Omgevingsvergunning, vervangen kozijnen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Lintermansstraat 78, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, het plaatsen van een terrasoverkapping op dakterras penthouse 4e vedieping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Tweede Korenstraatje 5-5F, Verleend en treedt niet direct in werking Omgevingsvergunning, verbouwen verdiepingen tot appartementen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buitenhaven 17, omgevingsvergunning kozijnen en deuren berging vervangen/herstellen van oude toegang tot de berging [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Pensmarkt 22, Omgevingsvergunning, onderhouden dak en verwijderen asbest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Orthenstraat 264, Verlengen beslistermijn, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een uithangbord aan de gevel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Graafsebaan 133, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het kappen van aangetaste eikenbomen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Postelstraat 66, Verleend en treedt direct in werking, Omgevingsvergunning, plaatsen van zonnepanelen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Pensmarkt 22, Omgevingsvergunning, gevelwijziging voor een nieuw en bestaand winkel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Orthenstraat 38, Omgevingsvergunning, verduurzaming van commerciele ruimten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Achter de Tolbrug 6 A, Omgevingsvergunning, het plaatsen van 3 airco buitenunits op plat dak [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Korenbrugstraat 10, Omgevingsvergunning, het gebruiken van het restaurant voor Loetje formule [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kerkstraat 43, Omgevingsvergunning, het plaatsen van gevelbelettering met verlichting en haaks bord met logo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Lintermansstraat 78, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een terrasoverkapping op dakterras penthouse 4e vedieping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Peter de Gorterstraat 5A t/m 5H en 5K, 5L, 5N, 5P en 9A t/m 9H, 9K en 9L, te Rosmalen, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, bouwen 22 schuurwoningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Peter de Gorterstraat 7, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, herbestemmen pand [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Burgemeester Loeffplein 53, Omgevingsvergunning, het plaatsen van handelsreclame aan de gevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Hooge Steenweg 8, Omgevingsvergunning, realiseren van 3 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kruisstraat 22 B, Verleend en treedt direct in werking, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kerkstraat 31C Nuland, Omgevingsvergunning, omzetten kantoor en winkelruimte naar studio's [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Snellestraat 13, Omgevingsvergunning, wijziging gevelaanzicht op begane grond [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Karrenstraat 55, Omgevingsvergunning, vervangen van twee puien [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achter de Tolbrug 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
