Luijbenstraat 21
5211 BS, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1912
Bouwjaar
221 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Luijbenstraat 21 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1912 met 221 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 221 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1912 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Luijbenstraat 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1912, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Choorstraat 6
5211KZ 's-Hertogenbosch
€ 1.650.000
Parklaan 4
5211JH 's-Hertogenbosch
€ 985.000
Uilenburg 22
5211EV 's-Hertogenbosch
€ 1.238.000
Capucijnenpoort 8
5211EC 's-Hertogenbosch
€ 985.000
Luijbenstraat 19
5211BS 's-Hertogenbosch
€ 1.540.000
Koningsweg 79
5211BH 's-Hertogenbosch
€ 925.000
Meer op Luijbenstraat
Luijbenstraat 1
Luijbenstraat 2
Luijbenstraat 3
Luijbenstraat 4
Luijbenstraat 5
€ 1.100.000
Luijbenstraat 6
Luijbenstraat 7
Luijbenstraat 8
Luijbenstraat 9
Luijbenstraat 10
Luijbenstraat 10A
Luijbenstraat 10B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Lamstraatje 1B, omgevingsvergunning het plaatsen van een dakraam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Oranje Nassaulaan 19, Omgevingsvergunning, gevelrestauratie/onderhoud [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Korenbrugstraat 10, Omgevingsvergunning, het gebruiken van het restaurant voor Loetje formule [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Maijweg 3A, omgevingsvergunning het vervangen van twee garages en benedenwoning tot beneden- en bovenwoning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Koninginnenlaan 39, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, Het dichtzetten van de veranda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Koninginnenlaan 39, Omgevingsvergunning, het dichtbouwen van een overkapping [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Koninginnenlaan 33, Omgevingsvergunning, het vervangen van de ramen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Stationsweg 6, 5211 TW 's-Hertogenbosch, Verleend en treedt niet direct in werking Omgevingsvergunning, het aanpassen van het pand [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Stationsweg 6, Omgevingsvergunning, het aanpassen van het pand (technisch) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Oranje Nassaulaan 11, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakterras [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Koninginnenlaan 11, Omgevingsvergunning, vervangen beglazing door isolerend monumentglas en het plaatsen van 2 airco buitenunits [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Koninginnenlaan 11, Omgevingsvergunning, het inrichten van 2 kamers t.b.v. bed & breakfast in benedenwoning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Molenstraat 15, Omgevingsvergunning, aanpassen en verduurzamen kozijnen voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Brede Haven 27A, Omgevingsvergunning, het installeren van zonnepanelen en een warmtepomp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Lamstraatje 1B, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakraam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Visstraat 39, Omgevingsvergunning, aanpassen en vervangen van kozijnen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Molenstraat 15, Omgevingsvergunning, aanpassen binnenwerk kozijnen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Oranje Nassaulaan 11, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakterras [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Molenstraat 15 A, 5242 HA Rosmalen. Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning. Het vergroten van de woning met een opbouw. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Sint Janssingel 92, Regulier verleend, niet direct in werking Omgevingsvergunning, schilderen houtwerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Brede Haven 27A, Omgevingsvergunning, instaleren zonnepanelen en warmtepomp [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Luijbenstraat 48, Verleend en treedt niet direct in werking Omgevingsvergunning, aanpassen doorgang [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Stationsweg 6, 5211 TW 's-Hertogenbosch, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Luijbenstraat 22, Omgevingsvergunning, het splitsen van een woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sint Janssingel 92, Omgevingsvergunning, schilderwerk houtwerk Marienburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Luijbenstraat 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.