's-Hertogenbosch Kantoor

Vogelstraat 35

5212 VL, 's-Hertogenbosch

Dit is een kantoor – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.

Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1997

Bouwjaar

260 m²

Gebruiksoppervlakte

B

B

Energielabel

Kantoorfunctie

Gebruiksdoel

Vogelstraat 35 in 's-Hertogenbosch is een kantoor uit 1997 met een gebruiksoppervlakte van 260 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Meer op Vogelstraat

Vogelstraat 2B

49 m² 1988

Vogelstraat 2C

36 m² 1988

Vogelstraat 2F

64 m² 1988

Vogelstraat 2D

64 m² 1988

Vogelstraat 2A

41 m² 1988

Vogelstraat 2E

64 m² 1988

Vogelstraat 3

134 m² 1997

Vogelstraat 4E

38 m² 1988

Vogelstraat 4A

43 m² 1988

Vogelstraat 4C

43 m² 1988

Vogelstraat 4D

43 m² 1988

Vogelstraat 4B

43 m² 1988

Locatie

5212

Postcode 5212

Bekijk alle straten en adressen

's-Hertogenbosch

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS