Orthenseweg 44
5212 XB, 's-Hertogenbosch
Recente vergunning · Overig · 8 mei 2026
Orthenseweg 15, Omgevingsvergunning, wijzigen van de draagcontructie op de eerste verdieping (technisch) [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 6 mrt. 2026
Orthenseweg 15, Omgevingsvergunning, wijzigen draagconstructie [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1938
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Orthenseweg 44 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1938 met 140 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Orthenseweg 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Orthenseweg 85
5212EC 's-Hertogenbosch
€ 775.000
Silenenstraat 28
5212XH 's-Hertogenbosch
€ 619.000
Arnoud van Gelderstraat 22
5212TL 's-Hertogenbosch
€ 650.000
Frederik Hendriklaan 55
5212BB 's-Hertogenbosch
€ 895.000
Geldersedam 39
5212RB 's-Hertogenbosch
€ 600.000
Van Gilsstraat 6
5212CA 's-Hertogenbosch
€ 675.000
Meer op Orthenseweg
Orthenseweg 1
Orthenseweg 2A
Orthenseweg 2B
Orthenseweg 2B
Orthenseweg 2B
Orthenseweg 2A
Orthenseweg 2A
Orthenseweg 2A
Orthenseweg 2A
Orthenseweg 2A
Orthenseweg 2A
Orthenseweg 2B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kaathoven 23 B, 5383 KV Vinkel, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaand bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Sonniusstraat 3 AJ 's-Hertogenbosch - Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning - realiseren nieuwe doorgang [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gruttostraat 25A, Omgevingsvergunning, plaatsen erfafscheiding [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Silenenstraat 2A, Omgevingsvergunning. splitsen pand in 2 commerciele ruimtes en 3 appartementen (technisch) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Silenenstraat 2 A en 2B, 5212 XH 's-Hertogenbosch, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, het splitsen van een bestaand opstal in 2 commerciele ruimtes en 3 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sonniusstraat 3, Omgevingsvergunning, realiseren nieuwe doorgang [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gruttostraat 35, Omgevingsvergunning, het plaatsen van gevelreclame op het dak en stickers op ramen en entree [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Orthenseweg 15, Omgevingsvergunning, wijzigen van de draagcontructie op de eerste verdieping (technisch) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vivaldilaan 2, Rosmalen, Omgevingsvergunning, aanleggen van een extra oprit [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Sprokkelboschstraat 2, Rosmalen, Omgevingsvergunning, uitbreiden woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Orthenseweg 93, 's-Hertogenbosch, Omgevingsvergunning, het vergroten van de badkamer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vivaldilaan 2, Rosmalen, Omgevingsvergunning, aanleggen extra oprit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Orthenseweg 93, Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kaathoven 23 B, Vinkel, Omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaand bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Silenenstraat 2 A+B, Omgevingsvergunning, het splitsen van een bestaand opstal in 2 commerciele ruimtes en 3 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Stationsstraat 2 Rosmalen, Verleend en treedt niet direct in werking Omgevingsvergunning, kappen boom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Stationsstraat 2, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sonniusstraat 3, Omgevingsvergunning, realiseren nieuwe doorgang [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Orthenseweg 93, Omgevingsvergunning, het vergroten van de badkamer [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gruttostraat 35, Omgevingsvergunning, het plaatsen van gevelreclame op het dak en stickers op ramen en entree [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Orthenseweg 15, Omgevingsvergunning, wijzigen draagconstructie [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Orthenseweg 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.