Thomas a Kempisstraat 32
5216 HT, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
2011
Bouwjaar
210 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 809.000
WOZ 2025
2.100 m²
Perceeloppervlakte
's-Hertogenbosch N 1020
Kadastrale aanduiding
Thomas a Kempisstraat 32 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 2011 met 210 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 809.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 210 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Thomas a Kempisstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 809.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 809.000
WOZ-waarde
€ 747.000
WOZ-waarde
€ 690.000
WOZ-waarde
€ 793.000
WOZ-waarde
€ 744.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+8.7% (+€ 65.000)
Huidige WOZ
€ 809.000
De WOZ-waarde van Thomas a Kempisstraat 32 is in 4 jaar gestegen van € 744.000 naar € 809.000, een stijging van 8.7%. Dat is gemiddeld 2.2% per jaar. Er was ook een daling van 13% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Meer op Thomas a Kempisstraat
Thomas a Kempisstraat 1
Thomas a Kempisstraat 2
Thomas a Kempisstraat 3
Thomas a Kempisstraat 4
€ 645.000
Thomas a Kempisstraat 5
Thomas a Kempisstraat 6
Thomas a Kempisstraat 7
Thomas a Kempisstraat 8
Thomas a Kempisstraat 10
Thomas a Kempisstraat 12
Thomas a Kempisstraat 14
Thomas a Kempisstraat 16
€ 599.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Wagnerlaan 5, Omgevingsvergunning, het bouwen van een bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Wagnerlaan 4, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het verbouwen en verduurzamen van het pand [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Coornhertstraat 24 5216 hX 's-Hertogenbosch Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Thomas a Kempisstraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.