Noord-Brabant

Postcode 5216, 's-Hertogenbosch

109 straten in postcodegebied 5216

4.503

Adressen

191

Verkocht (2 jaar)

€ 471.224

Gem. verkoopprijs

149 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 5216 in 's-Hertogenbosch telt 4.503 adressen verdeeld over 109 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 471.224. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 149 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5216 zijn de afgelopen twee jaar 191 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in 's-Hertogenbosch? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5216 ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch. Hieronder vind je een overzicht van alle 109 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noordoost-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. 's-Hertogenbosch valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 529k +3,9% sinds Q1 '25

€509k

Q1 '25

€510k

Q2 '25

€533k

Q4 '25

€519k

Q1 '26

€529k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,8% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,4%

Q1 '25

+3,5%

Q2 '25

+2,3%

Q4 '25

+1,6%

Q1 '26

+1,8%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noordoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

's-Hertogenbosch valt onder de COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

76%

Appartement

+2,5%

62%

Hoekwoning

+2,0%

62%

2-onder-1-kap

+0,6%

53%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noordoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5216

Adriaan Poirterssingel 30 Adriaen Willaertstraat 41 Alberdingk Thijmstraat 20 Albert Verweijstraat 46 Alice Nahonstraat 2 Anna Bijnsstraat 8 Arezzostraat 30 Aristoteleslaan 11 Bachstraat 28 Beethovenlaan 58 Bilderdijkstraat 57 Bosscheweg 1 Brabantlaan 8 Brederostraat 5 Brucknerstraat 11 Brugmanstraat 17 César Francklaan 12 Chopinstraat 24 Cicerostraat 8 Coornhertstraat 13 Da Costastraat 22 de Pettelaarse Schans 1 de Vaartgraaf 33 Demostheneslaan 14 Donksestraat 4 Erasmusstraat 24 Euripideslaan 5 Frans Erensstraat 38 Frederik van Eedenstraat 48 Geert Grootestraat 42 Gestelseweg 115 Gregoriussingel 57 Guido Gezellelaan 96 Hadewychstraat 264 Händelstraat 67 Haydnstraat 21 Hélène Swarthstraat 12 Henric Spieghelstraat 20 Henriette R.Holstlaan 44 Hertog Hendriksingel 58 Hertog Janstraat 38 Hertogin Johannastraat 62 Hildebrandstraat 42 Homeruslaan 10 Hugo Verriesthof 26 J.H. Leopoldstraat 8 Jac. van Looystraat 38 Jacob Catsstraat 11 Jacob Obrechtstraat 27 Jacob van Maerlantstraat 146 Jacq Perkstraat 8 Jan Smekenstraat 18 Johannes Brahmsstraat 27 Josquin des Prézstraat 1 Karel de Stoutestraat 22 Karel de Vijfdestraat 30 Kloosterstraat 1 Kruithoorn 50 Limietlaan 34 Liviusstraat 8 Louis Couperuslaan 20 Marcellus Emantspad 22 Maria van Bourgondiësingel 27 Maximiliaanstraat 26 Meerendonkweg 16 Melis Stokestraat 48 Mozartsingel 62 Nieuwe Dijk 3 Orlando di Lassostraat 25 Ovidiuslaan 52 P.C. Hooftstraat 80 Palestrinastraat 17 Pettelaarpark 87 Pettelaarseweg 450 Philippus de Montestraat 107 Philips de Goedestraat 28 Philips de Schonestraat 28 Philips de Tweedestraat 34 Pieter Langendijksingel 3 Platostraat 7 Poeldonkweg 66 Potgieterhof 18 Rameaustraat 15 Rodenbachstraat 54 Schubertsingel 125 Schumannstraat 23 Senecalaan 95 Socrateslaan 72 Sweelinckplein 206 Tacitusstraat 1 Tesselschadestraat 20 Thomas a Kempisstraat 27 Van Boendalestraat 11 van der Nootstraat 33 Van Heelustraat 19 Van Lennephof 26 Van Ruusbroecstraat 49 Van Veldekekade 43 Van Velthemstraat 11 Verdistraat 57 Vergiliuslaan 66 Vivaldistraat 49 Vondelstraat 15 Wagnerlaan 13 Weberstraat 19 Willem Kloospad 25 Zuiderparkweg 150 Zuiderpassage 28 Zuiderstrandweg 3

Kaart 5216 's-Hertogenbosch

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Sweelinckplein 90

's-Hertogenbosch