Noord-Brabant

Postcode 5221, 's-Hertogenbosch

96 straten in postcodegebied 5221

2.689

Adressen

114

Verkocht (2 jaar)

€ 642.752

Gem. verkoopprijs

231 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 5221 in 's-Hertogenbosch telt 2.689 adressen verdeeld over 96 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 642.752. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 231 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5221 zijn de afgelopen twee jaar 114 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in 's-Hertogenbosch? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5221 ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch. Hieronder vind je een overzicht van alle 96 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noordoost-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. 's-Hertogenbosch valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 529k +3,9% sinds Q1 '25

€509k

Q1 '25

€510k

Q2 '25

€533k

Q4 '25

€519k

Q1 '26

€529k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,8% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,4%

Q1 '25

+3,5%

Q2 '25

+2,3%

Q4 '25

+1,6%

Q1 '26

+1,8%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noordoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

's-Hertogenbosch valt onder de COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

76%

Appartement

+2,5%

62%

Hoekwoning

+2,0%

62%

2-onder-1-kap

+0,6%

53%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noordoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5221

29 oktoberplein 17 Aalscholverlaan 46 Achterstraat 15 Baron van der Aaweg 1 Baronnesse van Egmondweg 1 Beeckendael 80 Boerenerf 15 Bokhovense Maasdijk 15 Crevecoeur 6 Daliënwaerd 68 De Beemd 2 De Bellaard 3 De Beverspijken 74 De Bloemendaal 42 De Kerkhof 5 De Meerheuvel 29 de Omloop 1 De Steenbeemden 1 De Terp 6 De Vlacie 18 De Vutter 29 de Woerd 7 Dennekampke 14 Dien van Hemertstraat 13 Dorpstraat 25 Dr. H.P. Heinekenstraat 16 Driekoningenplein 11 Engelenseweg 2 Engeler Schans 25 Engelerpark 6 Fientje Brouwersstraat 38 Florimont 35 Fuutlaan 18 Galliumstraat 2 Gemaalweg 17 Goudplevier 25 Graaf Engelbertstraat 14 Graaf van Solmsweg 116 Gravin Helenastraat 26 Groensteeg 3 Haarsteegseweg 3 Halewijn 28 Heesterburgh 73 Hennen Weide 2 Henriëttewaard 7 Het Hoenderland 4 Heuvel 23 Heuvelstraat 31 Hoefslag 12 Holterveste 65 Hoogveldweg 38 IJsvogel 3 Jochemmekampke 14 Karekiet 20 Kokmeeuw 17 Kolgans 8 Kraanvogellaan 53 Kuifeend 6 Leliënhuyze 67 Lepelaar 4 Leunweg 18 Meerheuvelweg 3 Meerkoet 7 Neeske Hopmansstraat 17 Oberon 43 Oeverhuyze 71 Oeverzwaluw 52 Oppershof 28 Paardsweide 5 Parcivalring 340 Postekampke 16 Regenwulplaan 31 Rietgors 51 Roerdomp 46 Rondeweg 6 Schoolstraat 43 Sint Corneliusweg 24 Sint Lambertusstraat 25 Snoeckepad 2 Tanneskampke 13 Titaniumlaan 39 Togenaarstraat 20 Treurenburg 13 Velderwoude 86 Waterhoen 28 Weislag 19 Wim Richtstraat 30 Wouterus van der Doelenstraat 17 Wuyvenhaerd 80 Zandkampke 5 Zonneweide 39 Zuster Bijdamstraat 7 Zuster Boerestraat 26 Zuster Bossstraat 12 Zuster Hilkerstraat 8 Zwaenenstede 54

Kaart 5221 's-Hertogenbosch

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Kraanvogellaan 40

's-Hertogenbosch