Louis Couperuslaan 31
5216 SC, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
2013
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
101 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
's-Hertogenbosch S 1074
Kadastrale aanduiding
€ 495.000
Laatst verkocht
Louis Couperuslaan 31 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 2013 met 101 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 495.000 (01-07-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Louis Couperuslaan 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 495.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Louis Couperuslaan 33
5216SC 's-Hertogenbosch
€ 539.000
Pettelaarseweg 629
5216BN 's-Hertogenbosch
€ 375.000
Beethovenlaan 5
5216XK 's-Hertogenbosch
€ 985.000
Beethovenlaan 11
5216XK 's-Hertogenbosch
€ 650.000
Pettelaarseweg 647
5216BN 's-Hertogenbosch
€ 375.000
Pettelaarseweg 643
5216BN 's-Hertogenbosch
€ 500.000
Meer op Louis Couperuslaan
Louis Couperuslaan 1
Louis Couperuslaan 2
Louis Couperuslaan 3
Louis Couperuslaan 4
Louis Couperuslaan 5
Louis Couperuslaan 7
Louis Couperuslaan 9
Louis Couperuslaan 11
Louis Couperuslaan 13
Louis Couperuslaan 15
Louis Couperuslaan 17
Louis Couperuslaan 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Marcellus Emantspad 10, Omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel op voorgevel dakvlak [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Henriette R. Holstlaan 51A, Omgevingsvergunning, het realiseren van een duo-woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Da Costastraat 1, Rosmalen, Omgevingsvergunning, plaatsen van airco's [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Bilderdijkstraat 1, Omgevingsvergunning, verlagen trottoirband inrit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Marcellus Emantspad 10, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Peter de Gorterstraat t.h.v. huisnr. 7 te Rosmalen, Omgevingsvergunning, het realiseren van 22 schuurwoningen op landgoed Coudewater [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Louis Couperuslaan 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.