De Kerkhof 2
5221 AJ, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
2021
Bouwjaar
181 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
De Kerkhof 2 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 2021 met 181 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 181 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat De Kerkhof 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Kerkhof 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 613.187 – 711.191
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oeverhuyze 6
5221PS 's-Hertogenbosch
€ 719.000
Beeckendael 58
5221PM 's-Hertogenbosch
€ 600.000
Parcivalring 223
5221LE 's-Hertogenbosch
€ 550.000
Beeckendael 39
5221PL 's-Hertogenbosch
€ 550.000
Parcivalring 301
5221LG 's-Hertogenbosch
€ 545.000
Parcivalring 219
5221LE 's-Hertogenbosch
€ 539.500
Meer op De Kerkhof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Graaf van Solmsweg 71, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, het splitsen van een appartement naar drie appartementen (technisch) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Achterstraat nabij nr. 5, Omgevingsvergunning, het bouwen van een semi-bungalow [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Graaf van Solmsweg 71, Omgevingsvergunning, splitsen appartement naar drie appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Pelgrimstraat 10A Nuland, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, Het bouwen van een vrijstaand woonhuis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Achterstraat nabij nr. 5, Omgevingsvergunning, bouwen semi-bungalow [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Kerkhof 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
