Klokwetering 22
5231 NS, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1963
Bouwjaar
95 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Klokwetering 22 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1963 met 95 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1963) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Klokwetering 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Orduynenstraat 46
5231NP 's-Hertogenbosch
€ 465.000
Klokwetering 80
5231NT 's-Hertogenbosch
€ 435.000
Orduynenstraat 118
5231NR 's-Hertogenbosch
€ 410.000
Derde Buitenpepers 2
5231AN 's-Hertogenbosch
€ 495.000
Buitenpepersdreef 70
5231AJ 's-Hertogenbosch
€ 490.000
Buitenpepersdreef 42
5231AJ 's-Hertogenbosch
€ 429.000
Meer op Klokwetering
Klokwetering 2
Klokwetering 4
Klokwetering 6
Klokwetering 8
Klokwetering 10
Klokwetering 12
Klokwetering 14
Klokwetering 16
Klokwetering 18
Klokwetering 20
Klokwetering 24
Klokwetering 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Schanswetering 8 's-Hertogenbosch Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Orduynenstraat 16, Omgevingsvergunning, isoleren van daken en het vervangen van kozijnen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente 's-Hertogenbosch - Melding Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) – nabij Schanswetering 88 ’s-Hertogenbosch [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vierde Buitenpepers 46, Omgevingsvergunning, verwijderen 2 bomen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Schanswetering 8, Omgevingsvergunning, verbouwen bestaande horeca naar woningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Klokwetering 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.