Schaarhuisstraat 3
5231 PV, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1967
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Schaarhuisstraat 3 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1967 met 80 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Schaarhuisstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Orduynenstraat 46
5231NP 's-Hertogenbosch
€ 465.000
Buitenpepersdreef 81
5231AC 's-Hertogenbosch
€ 325.000
Klokwetering 80
5231NT 's-Hertogenbosch
€ 435.000
Orduynenstraat 118
5231NR 's-Hertogenbosch
€ 410.000
Derde Buitenpepers 2
5231AN 's-Hertogenbosch
€ 495.000
Buitenpepersdreef 71
5231AB 's-Hertogenbosch
€ 298.000
Meer op Schaarhuisstraat
Schaarhuisstraat 1
Schaarhuisstraat 2A
Schaarhuisstraat 2
Schaarhuisstraat 2B
Schaarhuisstraat 4
Schaarhuisstraat 5
Schaarhuisstraat 6
€ 869.000
Schaarhuisstraat 7
Schaarhuisstraat 8
Schaarhuisstraat 9
Schaarhuisstraat 10
Schaarhuisstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Fort Alexanderstraat 22, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het kappen van een boom (esdoorn) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ketsheuvel 50, Omgevingsvergunning, aanleggen Jeu de Boules banen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ketsheuvel 12 A, Omgevingsvergunning, gebruiken kantoorpand voor woonruimte [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Orthen 80, Omgevingsvergunning, verbouwen en uitbreiden woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Ketsheuvel 15-27, 5231 PR 's-Hertogenbosch, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, Het verduurzamen van de woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Schaarhuispad 6, Omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schaarhuisstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.