Orduynenstraat 16
5231 NN, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1960
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
146 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 389.000
Laatst verkocht
Orduynenstraat 16 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1960 met 87 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 389.000 (20-02-2026). In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Orduynenstraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 389.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Orduynenstraat 46
5231NP 's-Hertogenbosch
€ 465.000
Klokwetering 80
5231NT 's-Hertogenbosch
€ 435.000
Orduynenstraat 118
5231NR 's-Hertogenbosch
€ 410.000
Derde Buitenpepers 2
5231AN 's-Hertogenbosch
€ 495.000
Buitenpepersdreef 70
5231AJ 's-Hertogenbosch
€ 490.000
Buitenpepersdreef 42
5231AJ 's-Hertogenbosch
€ 429.000
Meer op Orduynenstraat
Orduynenstraat 1
Orduynenstraat 2
Orduynenstraat 3
Orduynenstraat 4
Orduynenstraat 5
Orduynenstraat 6
Orduynenstraat 7
Orduynenstraat 8
Orduynenstraat 9
Orduynenstraat 10
Orduynenstraat 11
Orduynenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Industriestraat 1, Nuland, Verleend en treedt direct in werking, Omgevingsvergunning, het isoleren van de gevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Schanswetering 8 's-Hertogenbosch Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Orduynenstraat 16, Omgevingsvergunning, isoleren van daken en het vervangen van kozijnen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ketsheuvel 50, Omgevingsvergunning, aanleggen Jeu de Boules banen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ketsheuvel 12 A, Omgevingsvergunning, gebruiken kantoorpand voor woonruimte [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Notaris van de Mortellaan 8, Rosmalen, omgevingsvergunning, het kappen van een Amerikaanse eik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente 's-Hertogenbosch - Melding Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) – nabij Schanswetering 88 ’s-Hertogenbosch [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Ketsheuvel 15-27, 5231 PR 's-Hertogenbosch, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, Het verduurzamen van de woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Schanswetering 8, Omgevingsvergunning, verbouwen bestaande horeca naar woningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Orduynenstraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.