Polderwaard 42
5235 TE, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1986
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Polderwaard 42 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1986 met 137 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Polderwaard 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Goudesteinstede 13
5235HW 's-Hertogenbosch
€ 489.500
Bijsteren 115
5235DP 's-Hertogenbosch
€ 489.500
Tongelaer 1
5235GW 's-Hertogenbosch
€ 510.000
Burchtenlaan 31
5235GE 's-Hertogenbosch
€ 460.000
Buurschappenlaan 218
5235EL 's-Hertogenbosch
€ 435.000
Harmoniepolder 98
5235TM 's-Hertogenbosch
€ 425.000
Meer op Polderwaard
Polderwaard 6
Polderwaard 8
Polderwaard 10
Polderwaard 11
Polderwaard 12
Polderwaard 13
Polderwaard 14
Polderwaard 15
Polderwaard 16
Polderwaard 17
Polderwaard 18
Polderwaard 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Fleringen 141 Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Eendrachtspolder 39, Verleend en treedt direct in werking, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Hengmeng 100, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een raamkozijn in de zijgevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Fleringen 141, Omgevingsvergunning, het recht optrekken van het schuine dakgedeelte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Eendrachtspolder 39, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Wethouder Noppenlaan 3, Rosmalen, Omgevingsvergunning, vergroten woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
079619126325 - Nellie van Kolhof 9 's-Hertogenbosch - het plaatsen van een dakkapel op voorgevel dakvlak van de woning - Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nellie van Kolhof 9, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op voorgevel dakvlak van de woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Polderwaard 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.