Dahliavallei 52
5237 LR, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1993
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
228 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 615.000
Laatst verkocht
Dahliavallei 52 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1993 met 133 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 615.000 (11-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dahliavallei 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 615.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schout van Raesfeltstraat 107
5237SX 's-Hertogenbosch
€ 472.000
Anjervallei 25
5237LA 's-Hertogenbosch
€ 609.500
Zilverpark 114
5237HT 's-Hertogenbosch
€ 520.000
Groen van Prinstererlaan 135
5237CN 's-Hertogenbosch
€ 439.000
To Janssenstraat 9
5237CX 's-Hertogenbosch
€ 469.000
Zilverpark 161
5237HZ 's-Hertogenbosch
€ 539.000
Meer op Dahliavallei
Dahliavallei 1
€ 572.500
Dahliavallei 2
Dahliavallei 3
Dahliavallei 4
Dahliavallei 5
Dahliavallei 6
Dahliavallei 7
Dahliavallei 8
Dahliavallei 9
Dahliavallei 10
Dahliavallei 11
Dahliavallei 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Maaspoortweg 401, Omgevingsvergunning, realiseren 4 laadplekken, 2 energieopslagsystemen en een hekwerk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Hyacinth nabij nr. 139, Omgevingsvergunning, het kappen van bomen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Bremvallei 10, Verleend en treedt direct in werking, Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Zilverenberg nabij nr. 2, treed direct in werking, Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
nabij Hyacinth 139, Vinkel, Omgevingsvergunning, het kappen van bomen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Bremvallei 10, Omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Cantatehof 36, Rosmalen, Verleend en treedt direct in werking, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op voorgevelzijde van de woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dahliavallei 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.