Bastiaan de Poorterstraat 9
5246 CV, Rosmalen
Kenmerken
1966
Bouwjaar
136 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
156 m²
Perceeloppervlakte
Rosmalen E 2469
Kadastrale aanduiding
Bastiaan de Poorterstraat 9 in Rosmalen is een woning gebouwd in 1966 met 136 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1966) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rosmalen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bastiaan de Poorterstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rosmalen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Petrus van Schendelstraat 16
5246GR Rosmalen
€ 415.000
Pieter Kleijnstraat 24
5246GT Rosmalen
€ 425.000
Gerard van Dinterstraat 24
5246EK Rosmalen
€ 425.000
Wilhelminastraat 15
5246XA Rosmalen
€ 819.000
Christoffel Wüststraat 18
5246GW Rosmalen
€ 525.000
Petrus van Schendelstraat 12
5246GR Rosmalen
€ 409.000
Meer op Bastiaan de Poorterstraat
Bastiaan de Poorterstraat 1
Bastiaan de Poorterstraat 2
Bastiaan de Poorterstraat 3
Bastiaan de Poorterstraat 4
€ 489.000
Bastiaan de Poorterstraat 5
Bastiaan de Poorterstraat 6
Bastiaan de Poorterstraat 7
Bastiaan de Poorterstraat 8
Bastiaan de Poorterstraat 10
Bastiaan de Poorterstraat 11
Bastiaan de Poorterstraat 12
Bastiaan de Poorterstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bastiaan de Poorterstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.