Noord-Brabant

Postcode 5246, 's-Hertogenbosch

61 straten in postcodegebied 5246

2.993

Adressen

136

Verkocht (2 jaar)

€ 502.962

Gem. verkoopprijs

136 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 5246 in 's-Hertogenbosch telt 2.993 adressen verdeeld over 61 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 502.962. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 136 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5246 zijn de afgelopen twee jaar 136 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in 's-Hertogenbosch? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5246 ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch. Hieronder vind je een overzicht van alle 61 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noordoost-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. 's-Hertogenbosch valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 529k +3,9% sinds Q1 '25

€509k

Q1 '25

€510k

Q2 '25

€533k

Q4 '25

€519k

Q1 '26

€529k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,8% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,4%

Q1 '25

+3,5%

Q2 '25

+2,3%

Q4 '25

+1,6%

Q1 '26

+1,8%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noordoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

's-Hertogenbosch valt onder de COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

76%

Appartement

+2,5%

62%

Hoekwoning

+2,0%

62%

2-onder-1-kap

+0,6%

53%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noordoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5246

Annapark 26 Bastiaan de Poorterstraat 30 Beatrixstraat 14 Bosboompad 51 Christiaan Kannemansstraat 45 Christinastate 48 Christoffel Wüststraat 33 Cornelis Bosstraat 46 De Engstoep 71 De Grote Elst 20 De Hoge Schans 25 De Josselin de Jongstraat 75 De Kleine Elst 28 Dirck van Deelenstraat 16 Emanuel van der Venstraat 14 Ernst Bagelaarstraat 42 Fort Prins Willem 98 Gerard van Dinterstraat 36 Gerard van Spaendonckpad 1 Gerard van Spaendonckstraat 20 Godfried Schalkenstraat 46 Hendrik Chabotstraat 33 Hendrik Wiegersmalaan 61 Henri Bayensstraat 43 Henricus Turkenstraat 24 Herman Moerkerklaan 177 Hintham 185 Hoogveld 98 Irenestraat 11 Jan Frankenstraat 88 Jan Heijmanslaan 150 Jan Krusemanstraat 40 Jan van Delftstraat 44 Jasmijnstraat 19 Johan Enthovenstraat 24 Johan Frisostraat 30 Joseph Knipstraat 31 Julianastraat 20 Karel Ensinckstraat 55 Lucas Gasselstraat 46 Meester Broerensingel 193 Meester Vriensstraat 2 Nicolaas Fierlantsstraat 1 Oranje Nassaustraat 11 Pastoor de Leijerstraat 89 Pastoor Hoekx-singel 183 Pastoor van Thiellaan 37 Paul Rinkstraat 25 Petrus van Schendelstraat 26 Pieter Kleijnstraat 29 Prins Bernhardstraat 20 Prins Clausstraat 19 Prinses Margrietstraat 37 Quirijn van Amelsfoortstraat 35 Sint Jorisstate 22 Sint-Anthoniusstraat 14 Stadionlaan 10 Tweeberg 48 Vincent van Goghlaan 99 Wilhelminastraat 107 Willem van Geldorpstraat 22

Kaart 5246 's-Hertogenbosch

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Lucas Gasselstraat 64

Rosmalen