Noord-Brabant

Postcode 5249, 's-Hertogenbosch

17 straten in postcodegebied 5249

537

Adressen

Verkocht (2 jaar)

329 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 5249 in 's-Hertogenbosch telt 537 adressen verdeeld over 17 straten. Woningen hebben gemiddeld 329 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5249 zijn de afgelopen twee jaar 2 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in 's-Hertogenbosch? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5249 ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch. Hieronder vind je een overzicht van alle 17 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noordoost-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. 's-Hertogenbosch valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 529k +3,9% sinds Q1 '25

€509k

Q1 '25

€510k

Q2 '25

€533k

Q4 '25

€519k

Q1 '26

€529k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,8% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,4%

Q1 '25

+3,5%

Q2 '25

+2,3%

Q4 '25

+1,6%

Q1 '26

+1,8%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noordoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

's-Hertogenbosch valt onder de COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

76%

Appartement

+2,5%

62%

Hoekwoning

+2,0%

62%

2-onder-1-kap

+0,6%

53%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noordoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5249

Biestkampweg 32 Eerste Hoefsteeg 5 Eerste Polderweg 2 Friezenstraat 39 Grintweg 8 Heeseindseweg 4 Heikampweg 16 Hofkesweg 32 Huisbergenweg 19 Kerkdijk 5 Kievitsven 78 Kruisstraat 61 Kruisstraatse Akkers 156 Paddegraafweg 3 Vinkenveld 43 Vliertwijksestraat 33 Vreeweg 1

Kaart 5249 's-Hertogenbosch

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 5249 's-Hertogenbosch

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Kruisstraat 33A-1

5249PB Rosmalen

2026

221 m²

Kruisstraat 43

5249PB Rosmalen

2023

280 m² Vrijstaand

Kruisstraat 44A

5249PA Rosmalen

2022

257 m² Vrijstaand

Friezenstraat 18A

5249JS Rosmalen

2018

84 m² Vrijstaand

Kruisstraat 53

5249PB Rosmalen

2016

249 m² Vrijstaand

Grintweg 7B

5249RK Rosmalen

2015

193 m² Vrijstaand

Eerste Hoefsteeg 4

5249PS Rosmalen

2012

335 m² Vrijstaand

Kruisstraat 42B

5249PA Rosmalen

2008

167 m² Vrijstaand

Kruisstraat 44

5249PA Rosmalen

2008

308 m² Vrijstaand Label A

Grintweg 25

5249RK Rosmalen

2004

264 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 5249

5248

1,099 adressen

5247

3,134 adressen

5246

2,993 adressen

5245

2,944 adressen

5244

1,414 adressen

5243

1,342 adressen

5242

2,254 adressen

5241

3,399 adressen

5237

4,038 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 2 woningen verkocht in 's-Hertogenbosch (5249).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in 's-Hertogenbosch?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling