Noord-Brabant

Postcode 5245, 's-Hertogenbosch

74 straten in postcodegebied 5245

2.944

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 628.529

Gem. verkoopprijs

157 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 5245 in 's-Hertogenbosch telt 2.944 adressen verdeeld over 74 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 628.529. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 157 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5245 zijn de afgelopen twee jaar 85 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in 's-Hertogenbosch? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5245 ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch. Hieronder vind je een overzicht van alle 74 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Brabant), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

's-Hertogenbosch valt onder de COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,7%

71%

Appartement

+1,6%

58%

Hoekwoning

+1,1%

55%

2-onder-1-kap

+1,0%

55%

Vrijstaand Laagst

-0,4%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noordoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5245

Adagiostraat 22 Allegroweg 16 Ariastraat 31 Bankirai 41 Belcantoweg 35 Bleekveld 58 Bloesemgeel 23 Burgemeester Burgerslaan 13 Cadansstraat 34 Calandostraat 18 Cambara 23 Cantatehof 41 Chansonstraat 24 Coupletweg 66 Crescendoweg 20 De Blauwe Sluisweg 1 De Bleken 20 De Groes 80 Den Dries 64 Duetstraat 27 Ebben 21 Etudestraat 53 Fonkelrood 20 Fortissimostraat 11 Gaard 10 Groote Vlietlaan 10 Groote Wielenlaan 149 Het Frontier 164 Hortus 44 Kastanjebruin 26 Kleine Vliet 32 Koornwaardlaan 69 Korte Beemden 93 Lommergroen 44 Lunerkampweg 3 Lunersingel 160 Mahonie 20 Majeurhof 24 Meander 43 Melodiehof 24 Meranti 12 Merbau 36 Metrumhof 26 Nevelwit 16 Nocturneweg 26 Octaafstraat 35 Ouvertureweg 29 Palissander 37 Parelgrijs 27 Partituurweg 28 Pastelblauw 47 Preludehof 53 Ramin 18 Rapsodieweg 27 Refreinstraat 26 Repertoireweg 20 Rietkamp 13 Rietpad 3 Schootsveld 17 Serenadeweg 28 Sonatestraat 13 Staccatostraat 25 Stelling 33 Suiteweg 33 Tertsweg 25 Traverse 70 Tuun 75 Ulperstraat 47 Ultramarijn 25 Violet 15 Vlietdijk 335 Warande 21 Westeind 25 Zuidervliet 1

Kaart 5245 's-Hertogenbosch

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Bankirai 31

Rosmalen

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant

Straten in 5245

Kaart 5245 's-Hertogenbosch

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 5245

Veelgestelde vragen

Woning kopen in 's-Hertogenbosch?