Merbau
's-Hertogenbosch, 36 adressen
36
Adressen
€ 598.500
Gem. verkoopprijs
145 m²
Gem. oppervlakte
2021
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5245CW | 2023 | 138 m² | – |
| 3 | 5245CW | 2023 | 126 m² | € 598.500 |
| 4 | 5245CW | 2023 | 199 m² | – |
| 5 | 5245CW | 2023 | 126 m² | – |
| 6 | 5245CW | 2023 | 199 m² | – |
| 7 | 5245CW | 2023 | 126 m² | – |
| 8 | 5245CW | 2023 | 212 m² | – |
| 9 | 5245CW | 2023 | 126 m² | – |
| 10 | 5245CW | 2021 | 146 m² | – |
| 11 | 5245CW | 2023 | 126 m² | – |
| 12 | 5245CW | 2021 | 129 m² | – |
| 13 | 5245CW | 2023 | 150 m² | – |
| 14 | 5245CW | 2021 | 146 m² | – |
| 15 | 5245CW | 2022 | 198 m² | – |
| 16 | 5245CW | 2021 | 129 m² | – |
| 17 | 5245CW | 2022 | 210 m² | – |
| 18 | 5245CW | 2021 | 129 m² | – |
| 19 | 5245CW | 2022 | 139 m² | – |
| 20 | 5245CW | 2021 | 129 m² | – |
| 21 | 5245CW | 2022 | 126 m² | – |
| 22 | 5245CW | 2021 | 129 m² | – |
| 23 | 5245CW | 2022 | 126 m² | – |
| 24 | 5245CW | 2021 | 129 m² | – |
| 25 | 5245CW | 2022 | 126 m² | – |
| 26 | 5245CW | 2021 | 129 m² | – |
| 27 | 5245CW | 2022 | 126 m² | – |
| 28 | 5245CW | 2021 | 129 m² | – |
| 29 | 5245CW | 2022 | 133 m² | – |
| 30 | 5245CW | 2021 | 129 m² | – |
| 31 | 5245CW | 2022 | 151 m² | – |
| 32 | 5245CW | 2021 | 129 m² | – |
| 33 | 5245CW | 2022 | 126 m² | – |
| 35 | 5245CW | 2022 | 127 m² | – |
| 37 | 5245CW | 2022 | 133 m² | – |
| 39 | 5245CW | 2022 | 198 m² | – |
| 41 | 5245CW | 2022 | 211 m² | – |
Merbau in 's-Hertogenbosch telt 36 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2021. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties. De gemiddelde verkoopprijs op Merbau is € 598.500. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 145 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Merbau met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Merbau in 's-Hertogenbosch? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 598.500 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in 's-Hertogenbosch om je optimale biedstrategie te bepalen.
+1,6%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Noordoost-Noord-Brabant), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Noordoost-Noord-Brabant
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. 's-Hertogenbosch valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noordoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant
COROP-regio's-Hertogenbosch valt onder de COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noordoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Merbau?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
