Jasmijnstraat 26
5246 AA, Rosmalen
Kenmerken
1936
Bouwjaar
190 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
413 m²
Perceeloppervlakte
Rosmalen E 3604
Kadastrale aanduiding
Jasmijnstraat 26 in Rosmalen is een woning gebouwd in 1936 met 190 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rosmalen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 190 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Jasmijnstraat 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rosmalen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jasmijnstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 865.801 – 1.004.179
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hintham 4
5246AG Rosmalen
€ 795.000
Hintham 148
5246AK Rosmalen
€ 925.000
Hintham 130
5246AK Rosmalen
€ 1.150.000
Hintham 109
5246AE Rosmalen
€ 1.150.000
Tweeberg 48
5246XN Rosmalen
€ 500.000
Hintham 26
5246AG Rosmalen
€ 995.000
Meer op Jasmijnstraat
Jasmijnstraat 1
Jasmijnstraat 2
Jasmijnstraat 3
Jasmijnstraat 4
Jasmijnstraat 5
Jasmijnstraat 6
Jasmijnstraat 7
Jasmijnstraat 8
Jasmijnstraat 9
Jasmijnstraat 10
Jasmijnstraat 11
Jasmijnstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kamperfoeliestraat 5, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, uitbreiden woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Graafseweg 354 's-Hertogenbosch Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Seringenstraat 17, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, Het evrgroten van een woning (technisch) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Seringenstraat 17, Omgevingsvergunning, het vergroten van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kamperfoeliestraat 5, Omgevingsvergunning, het verbouwen en uitbreiden van een woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Graafseweg 354, Omgevingsvergunning, het vestigen van een centrum voor fysiotherapie [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Goudenregenstraat 3, Rosmalen, Verleend en treedt niet direct in werking, Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Jasmijnstraat 23, Omgevingsvergunning, vergroten en vervangen dakkapel vervangen dakraam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jasmijnstraat 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
