Westvest 88A
3111 BZ, Schiedam
Kenmerken
1906
Bouwjaar
50 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 213.000
WOZ 2025
347 m²
Perceeloppervlakte
Schiedam C 1339
Kadastrale aanduiding
Westvest 88A in Schiedam is een woning gebouwd in 1906 met 50 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 213.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Schiedam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 50 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1906 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Westvest 88A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schiedam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 213.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1906, vóór 1970. In Schiedam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westvest 88A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 209.832 – 243.368
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+55.5% (+€ 76.000)
Huidige WOZ
€ 213.000
De WOZ-waarde van Westvest 88A is in 4 jaar gestegen van € 137.000 naar € 213.000, een stijging van 55.5%. Dat is gemiddeld 13.9% per jaar. De sterkste stijging was 17.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 213.000
WOZ-waarde
€ 192.000
WOZ-waarde
€ 183.000
WOZ-waarde
€ 156.000
WOZ-waarde
€ 137.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Westvest
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning Westvest 108N, 3111BZ Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Korte Dam 3, 3111BG Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning Lange Haven 55, 3111CB en Westvest 42 en 44, 3111BW Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning Lange Haven 109, 3111CD Schiedam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Westfrankelandsestraat 11-13, 3117AJ Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Haven 157E, 3117AA Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Lange Haven 80-82, 3111CH Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Haven 155A, 3117AA Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning Hoogstraat 172, 3111HP Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Lange Haven 92, 3111CJ Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
omgevingsvergunning Lange Haven 110B, 3111CJ Schiedam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Dam 8, 3111BD Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Vlaardingerstraat 35C, 3111BP Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Lange Haven 124, 3111CK Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Lange Haven 55, 3111CB en Westvest 42 en 44, 3111BW Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hoogstraat 172, 3111HP Schiedam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Schieveste Schiedam (blok D1 t/m D3 / Boogie Woogie 1) Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning Hoogstraat 60-62-64, 3111HK Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Dam 3A, 3111BC Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Dam 13A, 3111BC Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Lange Haven 109, 3111CD Schiedam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Westvest 88A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
