Zuid-Holland

Postcode 3111, Schiedam

101 straten in postcodegebied 3111

3.880

Adressen

132

Verkocht (2 jaar)

€ 434.825

Gem. verkoopprijs

132 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3111 in Schiedam telt 3.880 adressen verdeeld over 101 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 434.825. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 132 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3111 zijn de afgelopen twee jaar 132 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Schiedam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3111 ligt in de gemeente Schiedam. Hieronder vind je een overzicht van alle 101 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Schiedam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Schiedam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3111

Achter de Teerstoof 19 Achtererf 2 Appelmarkt 8 Baan 41 Baanstraat 25 Bagijnhof 53 Blauwhuishof 31 Bokkensteeg 3 Boomgaardstraat 22 Boterstraat 176 Branderssteeg 6 Brede Marktsteeg 8 Breedstraat 20 Broersveld 141 Broersvest 118 Dam 67 Dirkzwagerhof 6 Doeleplein 37 Elzensteeg 2 Gedempte Baansloot 26 Gerrit Verboonstraat 43 Griffioenstraat 24 Groenendal 5 Groenweegje 91 Grofbaan 10 Grote Markt 39 Gruttersteeg 3 Havensteeg 3 Herenpad 23 Herenstraat 3 Hoflaanstraat 3 Hoogstraat 263 Hooikade 2 Houtzagerij 16 Keetsteeg 2 Kethelstraat 26 Kinderbuurt 10 Kloosterplaats 1 Koemarkt 9 Korte Achterweg 29 Korte Dam 11 Korte Haven 110 Korte Havensteeg 1 Korte Kerkstraat 18 Kreupelstraat 13 Kruithuis 26 Laan 4 Land van Belofte 34 Lange Achterweg 85 Lange Haven 205 Lange Kerkstraat 44 Lange Nieuwstraat 272 Leliëndaal 24 Lindenhof 14 Lombardsteeg 14 Makkersstraat 5 Munnikenbuurt 1 Nicolaas Eliashof 6 Nieuwe Buurt 47 Nieuwe Passage 30 Nieuwe Sluisstraat 11 Nieuwstraat 62 Noordmolenstraat 31 Noordvest 157 Odeonhof 50 Ooievaarsbrug 1 Ooievaarsteeg 2 Oranjestraat 75 Oude Kerkhof 21 Oude Sluis 20 Overmaassesteeg 5 Overschiesestraat 6 Palmboomhof 13 Palmboomstraat 7 Passage 12 Pastorietuin 45 Plein Eendragt 26 Prinsensteeg 9 Proveniershuis 30 Raam 76 Roosbeek 7 Rustenburg 18 Schie 106 Sint Anna Zusterstraat 38 Sint Pietersteeg 6 Sint-Jorisplein 14 Spinhuispad 76 St Janshof 22 Taansteeg 9 Tuinlaan 109 Vellevest 15 Verbrande Erven 4 Vijgensteeg 17 Vismarkt 7 Vlaardingerstraat 40 Walvisstraat 14 Westmolenstraat 59 Westvest 248 Willemshofje 8 Zijlstraat 10 Zwaansteeg 14

Kaart 3111 Schiedam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Korte Kerkstraat 11

Schiedam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 3111

Kaart 3111 Schiedam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3111

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Schiedam?