Zuid-Holland

Postcode 3112, Schiedam

80 straten in postcodegebied 3112

6.113

Adressen

246

Verkocht (2 jaar)

€ 300.121

Gem. verkoopprijs

108 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3112 in Schiedam telt 6.113 adressen verdeeld over 80 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 300.121. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 108 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3112 zijn de afgelopen twee jaar 246 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Schiedam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3112 ligt in de gemeente Schiedam. Hieronder vind je een overzicht van alle 80 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Schiedam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Schiedam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3112

Ampèrestraat 79 Archimedesplein 16 Archimedesstraat 38 Bellstraat 12 Boerhaavelaan 261 Boerhaaveplein 126 Boylestraat 106 Broersvest 105 Buys Ballotsingel 128 Cartesiusstraat 58 Celsiusstraat 36 Christiaan Huygensstraat 15 Copernicusplein 18 Copernicusstraat 22 Daltonstraat 61 Dieselstraat 45 Dr Zamenhofpad 28 Dr Zamenhofstraat 25 Edisonplein 60 Edisonstraat 84 Eerste Tuinsingel 48 Emmaplein 24 Emmastraat 13 Fahrenheitstraat 21 Franklinstraat 29 Fultonplantsoen 27 Galileistraat 111 Galvanistraat 12 Halleyplein 14 Halleystraat 59 Hogenbanweg 164 Horvathweg 5 Huis te Riviere 1 Jan Leeghwaterpad 12 Joost van der Grintenplein 101 Kepplerstraat 67 Korte Singelstraat 38 Land van Ris 37 Lange Singelstraat 52 Laurens Costerstraat 49 Lorentzlaan 187 Lorentzplein 36 Marconistraat 139 Marconiweg 39 Morsestraat 14 Newtonplein 67 Newtonstraat 60 Ohmstraat 5 Oosterstraat 112 Oostsingel 110 Overschiesedwarsstraat 15 Overschiesestraat 49 Overschieseweg 20 Parallelweg 3 Pascalstraat 31 Professor Kamerlingh Onneslaan 423 Reaumurstraat 90 Rotterdamsedijk 767 Simon Stevinstraat 40 Singel 292 Snelliussingel 109 Spoorstraat 22 Stadserf 63 Stationsplein 196 Stationstraat 85 Stephensonstraat 32 Swammerdamsingel 70 Teylerstraat 13 Tweede Tuinsingel 11 Van 's-Gravesandestraat 95 Van 't Hoffplein 38 Van Leeuwenhoeckstraat 120 Van Marumstraat 63 Van Musschenbroekstraat 39 Van Swindensingel 27 Van Swindenstraat 73 Villastraat 113 Voltastraat 50 Von Leibnizstraat 49 Wattstraat 139

Kaart 3112 Schiedam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3112 Schiedam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Joost van der Grintenplein 2

3112NE Schiedam

2025

48 m²

Joost van der Grintenplein 3

3112NE Schiedam

2025

39 m²

Joost van der Grintenplein 4

3112NE Schiedam

2025

61 m²

Joost van der Grintenplein 5

3112NE Schiedam

2025

58 m²

Joost van der Grintenplein 6

3112NE Schiedam

2025

53 m²

Joost van der Grintenplein 7

3112NE Schiedam

2025

53 m²

Joost van der Grintenplein 8

3112NE Schiedam

2025

59 m²

Joost van der Grintenplein 9

3112NE Schiedam

2025

63 m²

Joost van der Grintenplein 10

3112NE Schiedam

2025

48 m²

Joost van der Grintenplein 11

3112NE Schiedam

2025

39 m²

Postcodes in de buurt van 3112

3111

3,880 adressen

3113

460 adressen

3114

3,465 adressen

3115

272 adressen

3116

1,853 adressen

3117

5,047 adressen

3118

2,992 adressen

3119

5,429 adressen

3121

1,767 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 246 woningen verkocht in Schiedam (3112).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Schiedam (3112) is € 300.121 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Schiedam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling