Zuid-Holland

Postcode 3118, Schiedam

56 straten in postcodegebied 3118

2.992

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 402.593

Gem. verkoopprijs

132 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3118 in Schiedam telt 2.992 adressen verdeeld over 56 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 402.593. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 132 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3118 zijn de afgelopen twee jaar 75 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Schiedam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3118 ligt in de gemeente Schiedam. Hieronder vind je een overzicht van alle 56 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Schiedam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Schiedam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3118

Anky van Grunsvenpad 20 Bijdorpplein 1 Burgemeester Gijsenlaan 90 Burgemeester Honnerlage Gretelaan 51 Burgemeester Stulemeijerlaan 192 Burgemeester Van Haarenlaan 296 Cort van der Lindenpad 7 De Savornin Lohmanlaan 56 Dr De Visserlaan 32 Dr Kuyperlaan 102 Dr Schaepmansingel 136 Dr Wibautplein 107 Ellen van Langenpad 28 Epke Zonderlandstraat 20 Esther Vergeerstraat 63 Gerbrandystraat 11 Goeman Borgesiusstraat 13 Groen van Prinstererstraat 12 Hargalaan 3 Heemskerkstraat 48 Idenburgstraat 59 Inge de Bruijnstraat 20 Ireen Wüststraat 103 Kappeyne van de Coppellolaan 22 Laan van Spieringshoek 70 Marchantlaan 16 Marianne Vosstraat 19 Mark Huizingapad 28 Mgr Nolenslaan 90 Nieuwe Damlaan 127 Nieuwlandplein 54 Nouchka Fontijnpad 21 Olympiaweg 86 P J Troelstralaan 101 Pieter van den Hoogenbandstraat 49 Professor Aalberselaan 106 Ruijs de Beerenbroucklaan 17 S van Houtenlaan 70 Schaperlaan 90 Schiedamseweg 1 Stephan van den Bergstraat 18 Sven Kramerstraat 71 Talmalaan 74 Thorbeckesingel 43 Treubstraat 8 Trimpad 3 Van den Tempelstraat 44 Van der Brugghenlaan 1 Van der Duyn van Maasdamstraat 31 Van der Leeuwlaan 7 Van der Palmlaan 6 Van Hogendorpstraat 50 Van Karnebeekstraat 44 Van Limburg Stirumstraat 116 Vlietlandplein 3 W H Vliegenstraat 36

Kaart 3118 Schiedam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3118 Schiedam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Pieter van den Hoogenbandstraat 42

3118JV Schiedam

2024

325 m²

Pieter van den Hoogenbandstraat 44

3118JV Schiedam

2024

320 m²

Ireen Wüststraat 2

3118JN Schiedam

2023

144 m² Hoekwoning Label A+++

Ireen Wüststraat 4

3118JN Schiedam

2023

144 m² Hoekwoning Label A+++

Ireen Wüststraat 6

3118JN Schiedam

2023

122 m² Rij- of tussenwoning Label A+++

Ireen Wüststraat 8

3118JN Schiedam

2023

124 m² Rij- of tussenwoning Label A+++

Ireen Wüststraat 10

3118JN Schiedam

2023

128 m² Rij- of tussenwoning Label A+++

Ireen Wüststraat 12

3118JN Schiedam

2023

124 m² Rij- of tussenwoning Label A++++

Ireen Wüststraat 14

3118JN Schiedam

2023

129 m² Hoekwoning Label A+++

Ireen Wüststraat 16

3118JN Schiedam

2023

168 m² Hoekwoning Label A+++

Postcodes in de buurt van 3118

3117

5,047 adressen

3119

5,429 adressen

3116

1,853 adressen

3115

272 adressen

3121

1,767 adressen

3114

3,465 adressen

3122

5,168 adressen

3113

460 adressen

3123

3,430 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 75 woningen verkocht in Schiedam (3118).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Schiedam (3118) is € 402.593 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Schiedam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling