Zuid-Holland

Postcode 3123, Schiedam

101 straten in postcodegebied 3123

3.430

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 401.898

Gem. verkoopprijs

112 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3123 in Schiedam telt 3.430 adressen verdeeld over 101 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 401.898. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 112 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3123 zijn de afgelopen twee jaar 84 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Schiedam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3123 ligt in de gemeente Schiedam. Hieronder vind je een overzicht van alle 101 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Schiedam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Schiedam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3123

Aak 10 Albertus Johannes de Haasplein 24 Aletta Jacobsstraat 43 Ambachtweg 43 Annie Salomonshof 30 Arnoldipad 53 Ary Koplaan 33 Barbierpad 12 Barkentijn 13 Bernardus IJzerdraatsingel 63 Betsy Perkpad 7 Blikslagerstraat 17 Boeier 25 Botter 37 Bouwmeesterweg 66 Buis 15 Carry Pothuisstraat 14 De la Marplein 57 Eduard C F Hellendoornstraat 63 Elisabeth Koetenstraat 22 Faassenplein 136 Frans Rietveldpad 28 Frenkelpad 24 Galjoot 16 Geelgieterhof 18 Geuzenplein 6 Gildeweg 94 Gimbergpad 28 Glazenierstraat 23 Griendwerkerstraat 10 Harkje Benthempad 18 Harreweg 4 Heelmeesterstraat 69 Heijermansplein 255 Hekelaarpad 10 Hendrik Wielengastraat 6 Hermanus M H Coenradistraat 62 Hermuspad 18 Hoefsmidstraat 27 Hoeker 14 Hoepelmakerhof 22 Hoogaars 50 Hoppersingel 22 Hovenierstraat 17 Huis te Merwestraat 14 Huis te Vlietstraat 14 Jacob van der Endehof 12 Jacobus J W Boezemanstraat 29 Jan Jacobus Smitpad 41 Jan Kijnestraat 11 Jan Wernard van den Berghpad 19 Johanna Naberpad 11 Joseph Eijlstraat 61 Kaarsenmakerhof 22 Kleermakerpad 13 Klipper 3 Koggeschip 60 Kolenbranderstraat 51 Koperslagerhof 25 Laseurpad 61 Leendert Keesmaathof 12 Leendert Langstraathof 30 Leerlooierpad 10 Mandenmakerhof 22 Mary Zeldenruststraat 38 Mina Krusemanstraat 29 Muiderslotstraat 190 Munterstraat 30 Nicolaas Arie van der Burgsingel 38 Nijhoffplein 17 Praam 8 Punter 40 Roos Vosstraat 16 Royaardsplein 166 Scheepvaartweg 30 Schoener 20 Schokker 6 Schouw 20 Schrijnwerkerstraat 62 Slot Assumburgpad 70 Slot Haamstedepad 24 Slot Loevesteinstraat 16 Slot Moermondstraat 25 Stoelenmatterhof 16 Tinnengieterhof 17 Tjalk 102 Tjotter 16 Touwslagerpad 17 Van Dalsumlaan 27 Van Rijkpad 30 Voorberghlaan 30 Wagenmakerhof 22 Warmoezenierpad 3 Warmoezenierstraat 34 Waterstokerstraat 25 Westlander 16 Weverpad 12 Wolkaarderstraat 35 Woudweg 12 Zadelmakerhof 21 Zoomweg 5

Kaart 3123 Schiedam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Gildeweg 62

Schiedam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 3123

Kaart 3123 Schiedam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3123

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Schiedam?