Zuid-Holland

Postcode 3123, Schiedam

101 straten in postcodegebied 3123

3.430

Adressen

90

Verkocht (2 jaar)

€ 404.988

Gem. verkoopprijs

112 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3123 in Schiedam telt 3.430 adressen verdeeld over 101 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 404.988. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 112 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3123 zijn de afgelopen twee jaar 90 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Schiedam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3123 ligt in de gemeente Schiedam. Hieronder vind je een overzicht van alle 101 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Schiedam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 467k +8,1% sinds Q1 '25
€432k
Q1 '25
€448k
Q2 '25
€456k
Q4 '25
€444k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,6%
Q1 '25
+4,0%
Q2 '25
+3,5%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+3,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Schiedam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,8%
77%
Appartement
+3,4%
68%
Hoekwoning
+3,1%
70%
2-onder-1-kap
+1,6%
62%
Vrijstaand Laagst
-0,7%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3123

Aak 10 Albertus Johannes de Haasplein 24 Aletta Jacobsstraat 43 Ambachtweg 43 Annie Salomonshof 30 Arnoldipad 53 Ary Koplaan 33 Barbierpad 12 Barkentijn 13 Bernardus IJzerdraatsingel 63 Betsy Perkpad 7 Blikslagerstraat 17 Boeier 25 Botter 37 Bouwmeesterweg 66 Buis 15 Carry Pothuisstraat 14 De la Marplein 57 Eduard C F Hellendoornstraat 63 Elisabeth Koetenstraat 22 Faassenplein 136 Frans Rietveldpad 28 Frenkelpad 24 Galjoot 16 Geelgieterhof 18 Geuzenplein 6 Gildeweg 94 Gimbergpad 28 Glazenierstraat 23 Griendwerkerstraat 10 Harkje Benthempad 18 Harreweg 4 Heelmeesterstraat 69 Heijermansplein 255 Hekelaarpad 10 Hendrik Wielengastraat 6 Hermanus M H Coenradistraat 62 Hermuspad 18 Hoefsmidstraat 27 Hoeker 14 Hoepelmakerhof 22 Hoogaars 50 Hoppersingel 22 Hovenierstraat 17 Huis te Merwestraat 14 Huis te Vlietstraat 14 Jacob van der Endehof 12 Jacobus J W Boezemanstraat 29 Jan Jacobus Smitpad 41 Jan Kijnestraat 11 Jan Wernard van den Berghpad 19 Johanna Naberpad 11 Joseph Eijlstraat 61 Kaarsenmakerhof 22 Kleermakerpad 13 Klipper 3 Koggeschip 60 Kolenbranderstraat 51 Koperslagerhof 25 Laseurpad 61 Leendert Keesmaathof 12 Leendert Langstraathof 30 Leerlooierpad 10 Mandenmakerhof 22 Mary Zeldenruststraat 38 Mina Krusemanstraat 29 Muiderslotstraat 190 Munterstraat 30 Nicolaas Arie van der Burgsingel 38 Nijhoffplein 17 Praam 8 Punter 40 Roos Vosstraat 16 Royaardsplein 166 Scheepvaartweg 30 Schoener 20 Schokker 6 Schouw 20 Schrijnwerkerstraat 62 Slot Assumburgpad 70 Slot Haamstedepad 24 Slot Loevesteinstraat 16 Slot Moermondstraat 25 Stoelenmatterhof 16 Tinnengieterhof 17 Tjalk 102 Tjotter 16 Touwslagerpad 17 Van Dalsumlaan 27 Van Rijkpad 30 Voorberghlaan 30 Wagenmakerhof 22 Warmoezenierpad 3 Warmoezenierstraat 34 Waterstokerstraat 25 Westlander 16 Weverpad 12 Wolkaarderstraat 35 Woudweg 12 Zadelmakerhof 21 Zoomweg 5

Kaart 3123 Schiedam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3123 Schiedam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Klipper 1

3123BZ Schiedam

2014
123 m² Vrijstaand Label A

Klipper 2

3123BZ Schiedam

2014
124 m² Vrijstaand

Klipper 3

3123BZ Schiedam

2014
122 m² Vrijstaand

Bouwmeesterweg 56

3123AA Schiedam

2000
99 m² Hoekwoning

Bouwmeesterweg 58

3123AA Schiedam

2000
99 m² Rij- of tussenwoning

Bouwmeesterweg 60

3123AA Schiedam

2000
99 m² Rij- of tussenwoning Label B

Bouwmeesterweg 62

3123AA Schiedam

2000
99 m² Rij- of tussenwoning Label A

Bouwmeesterweg 64

3123AA Schiedam

2000
99 m² Rij- of tussenwoning

Bouwmeesterweg 66

3123AA Schiedam

2000
99 m² Hoekwoning Label B

Van Dalsumlaan 37

3123AV Schiedam

2000
103 m² Hoekwoning Label B

Postcodes in de buurt van 3123

3122

5,168 adressen

3124

3,224 adressen

3121

1,767 adressen

3125

573 adressen

3119

5,429 adressen

3118

2,992 adressen

3117

5,047 adressen

3116

1,853 adressen

3115

272 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 90 woningen verkocht in Schiedam (3123).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Schiedam (3123) is € 404.988 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Schiedam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling