Zuid-Holland

Postcode 3116, Schiedam

34 straten in postcodegebied 3116

1.853

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 415.231

Gem. verkoopprijs

144 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3116 in Schiedam telt 1.853 adressen verdeeld over 34 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 415.231. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 144 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3116 zijn de afgelopen twee jaar 81 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Schiedam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3116 ligt in de gemeente Schiedam. Hieronder vind je een overzicht van alle 34 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Schiedam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Schiedam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3116

Amalia van Solmsstraat 39 Anna van Burenstraat 19 Anna van Saksenstraat 31 Ary Prinslaan 1 Bosboomlaan 32 Burgemeester Knappertlaan 178 Charlotte de Bourbonstraat 18 Cocky Gastelaarshof 17 Dr Noletstraat 41 François Haverschmidtlaan 74 Jacob Catslaan 19 Juliana van Stolbergstraat 12 Julianalaan 89 Louise de Colignystraat 45 Nassau Dillenburgstraat 32 Nassaulaan 85 Nieuwe Haven 155 Over de Vesten 138 Penninglaan 3 Prins Bernhardlaan 30 Prins Frederik Hendrikstraat 36 Prins Mauritsstraat 87 Prinsenhoek 29 René van Chalonstraat 26 Rubenslaan 25 Rubensplein 35 Schoolstraat 43 Sonderdanckstraat 4 Stadhouderskade 48 Stadhouderslaan 114 Warande 147 Westerkade 67 Willem de Rijkestraat 3 Willem de Zwijgerlaan 131

Kaart 3116 Schiedam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3116 Schiedam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Warande 142H

3116CJ Schiedam

2025

205 m²

Warande 142J

3116CJ Schiedam

2025

318 m²

Warande 142D

3116CJ Schiedam

2025

205 m²

Warande 142G

3116CJ Schiedam

2025

207 m²

Warande 142B

3116CJ Schiedam

2025

210 m²

Warande 142A

3116CJ Schiedam

2025

277 m²

Warande 142C

3116CJ Schiedam

2025

213 m²

Warande 142F

3116CJ Schiedam

2025

210 m²

Warande 142E

3116CJ Schiedam

2025

207 m²

Cocky Gastelaarshof 1

3116JX Schiedam

2023

116 m²

Postcodes in de buurt van 3116

3115

272 adressen

3117

5,047 adressen

3114

3,465 adressen

3118

2,992 adressen

3113

460 adressen

3119

5,429 adressen

3112

6,113 adressen

3111

3,880 adressen

3121

1,767 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 81 woningen verkocht in Schiedam (3116).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Schiedam (3116) is € 415.231 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Schiedam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling