Zuid-Holland

Postcode 3116, Schiedam

34 straten in postcodegebied 3116

1.853

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 414.794

Gem. verkoopprijs

144 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3116 in Schiedam telt 1.853 adressen verdeeld over 34 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 414.794. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 144 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3116 zijn de afgelopen twee jaar 79 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Schiedam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3116 ligt in de gemeente Schiedam. Hieronder vind je een overzicht van alle 34 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Schiedam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Schiedam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3116

Amalia van Solmsstraat 39 Anna van Burenstraat 19 Anna van Saksenstraat 31 Ary Prinslaan 1 Bosboomlaan 32 Burgemeester Knappertlaan 178 Charlotte de Bourbonstraat 18 Cocky Gastelaarshof 17 Dr Noletstraat 41 François Haverschmidtlaan 74 Jacob Catslaan 19 Juliana van Stolbergstraat 12 Julianalaan 89 Louise de Colignystraat 45 Nassau Dillenburgstraat 32 Nassaulaan 85 Nieuwe Haven 155 Over de Vesten 138 Penninglaan 3 Prins Bernhardlaan 30 Prins Frederik Hendrikstraat 36 Prins Mauritsstraat 87 Prinsenhoek 29 René van Chalonstraat 26 Rubenslaan 25 Rubensplein 35 Schoolstraat 43 Sonderdanckstraat 4 Stadhouderskade 48 Stadhouderslaan 114 Warande 147 Westerkade 67 Willem de Rijkestraat 3 Willem de Zwijgerlaan 131

Kaart 3116 Schiedam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Rubenslaan 6

Schiedam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 3116

Kaart 3116 Schiedam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3116

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Schiedam?