Zuid-Holland

Postcode 3117, Schiedam

64 straten in postcodegebied 3117

5.047

Adressen

219

Verkocht (2 jaar)

€ 346.639

Gem. verkoopprijs

99 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3117 in Schiedam telt 5.047 adressen verdeeld over 64 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 346.639. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 99 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3117 zijn de afgelopen twee jaar 219 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Schiedam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3117 ligt in de gemeente Schiedam. Hieronder vind je een overzicht van alle 64 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Schiedam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Schiedam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3117

Albert Cuijpstraat 31 Aleidastraat 199 Anthonie Muysstraat 98 Arnoldus Daalmeijerstraat 152 Bilderdijkstraat 50 Brugmanstraat 78 Burgemeester Knappertlaan 186 Burgemeester Van Haarenlaan 115 Da Costastraat 57 De Genestetstraat 17 Dirk van Wassenaarstraat 39 Fabriplein 54 Fabristraat 101 Filips van Bourgondiëstraat 50 Frans Halsplein 56 Gerardus Blankenheymstraat 35 Gordonstraat 69 Graaf Florisstraat 78 Havenbogen 102 Hobbemastraat 12 Hofje van Belois 37 Huysmansstraat 110 J A Alberdingk Thijmstraat 112 Jacob Marisstraat 12 Jacob van Lennepstraat 35 Jan Steenstraat 68 Jan van Avennesstraat 44 Jan Vermeerstraat 33 Jozef Israëlsstraat 20 Kortlandstraat 57 Mariahof 1 Mariastraat 191 Mesdaglaan 32 Nicolaas Beetsstraat 88 Nieuwe Haven 128 Paulus Potterstraat 65 Pieter de Hooghstraat 32 Pieter Loopuytstraat 9 Poldervaartpad 1 Potgieterstraat 66 Rembrandtlaan 228 Rubensplein 45 Schiedamsedijk 4 Simon Rijnbendestraat 36 Sint Liduinahof 153 Sint Liduinaplein 7 Sint Liduinastraat 358 Thomas à Kempisstraat 54 Tielman Oemstraat 25 Tollensstraat 47 Van Beverenstraat 77 Van der Elststraat 36 Van Dijckstraat 28 Van Ostadelaan 117 Van Ruijsdaellaan 67 Van Smaleveltstraat 46 Veeartsweg 31 Veenlantstraat 39 Vlaardingerdijk 514 Vondellaan 92 Vriendschapsplein 26 Warande 62 Westfrankelandsestraat 213 Willem Hasekampstraat 22

Kaart 3117 Schiedam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3117 Schiedam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Westfrankelandsestraat 19D

3117AJ Schiedam

2025

76 m²

Westfrankelandsestraat 19F

3117AJ Schiedam

2025

71 m²

Westfrankelandsestraat 19E

3117AJ Schiedam

2025

72 m²

Westfrankelandsestraat 19C

3117AJ Schiedam

2025

71 m²

Westfrankelandsestraat 19B

3117AJ Schiedam

2025

72 m²

Westfrankelandsestraat 19A

3117AJ Schiedam

2025

87 m²

Westfrankelandsestraat 19H

3117AJ Schiedam

2025

71 m²

Westfrankelandsestraat 19G

3117AJ Schiedam

2025

72 m²

Warande 192A

3117CM Schiedam

2023

80 m²

Warande 192B

3117CM Schiedam

2023

79 m²

Postcodes in de buurt van 3117

3116

1,853 adressen

3118

2,992 adressen

3115

272 adressen

3119

5,429 adressen

3114

3,465 adressen

3113

460 adressen

3121

1,767 adressen

3112

6,113 adressen

3122

5,168 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 219 woningen verkocht in Schiedam (3117).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Schiedam (3117) is € 346.639 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Schiedam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling