Rotterdamsedijk 240A
3112 BP, Schiedam
Kenmerken
1933
Bouwjaar
136 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
140 m²
Perceeloppervlakte
Schiedam I 3736
Kadastrale aanduiding
Rotterdamsedijk 240A in Schiedam is een woning gebouwd in 1933 met 136 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1933) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Schiedam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rotterdamsedijk 240A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schiedam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. In Schiedam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rotterdamsedijk 240A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 351.802 – 408.030
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lorentzlaan 19
3112KE Schiedam
€ 250.000
Cartesiusstraat 22
3112XM Schiedam
€ 369.500
Rotterdamsedijk 417
3112AP Schiedam
€ 325.000
Overschiesestraat 48
3112HG Schiedam
€ 348.000
Boerhaavelaan 51
3112LC Schiedam
€ 335.000
Boerhaavelaan 42
3112LJ Schiedam
€ 235.000
Meer op Rotterdamsedijk
Rotterdamsedijk 2B
Rotterdamsedijk 2A
Rotterdamsedijk 3
Rotterdamsedijk 4A
€ 215.000
Rotterdamsedijk 4B
Rotterdamsedijk 4C
Rotterdamsedijk 4D
Rotterdamsedijk 5
€ 225.000
Rotterdamsedijk 6A
Rotterdamsedijk 6B
Rotterdamsedijk 6C
Rotterdamsedijk 6D
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Koemarkt 1C, 3111JH Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Rotterdamsedijk 274, 3112BT Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Broersvest 50 t/m 54, 3112DE Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Singel 80, 3112GR Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Rotterdamsedijk 266D, 3112BS Schiedam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit maatwerkvoorschriften omgevingsplan met betrekking tot geluid aan de Koemarkt 3A-5A te Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Marconistraat 49, 3112EK Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Korte Singelstraat 16B, 3112GB Schiedam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Marconistraat 49, 3112EK Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Eerste Tuinsingel 1A, t/m 1F, 3A t/m 3G, 5A t/m 5F en 7A t/m 7C, 3112ER Schiedam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Eerste Tuinsingel 1A, 3112ER Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Copernicusstraat 12A en 14, 3112DK Schiedam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rotterdamsedijk 240A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
