Van Limburg Stirumstraat 97
3118 LS, Schiedam
Kenmerken
1997
Bouwjaar
79 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 342.000
WOZ 2025
4.665 m²
Perceeloppervlakte
Schiedam P 3123
Kadastrale aanduiding
Van Limburg Stirumstraat 97 in Schiedam is een woning gebouwd in 1997 met 79 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 342.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Schiedam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Van Limburg Stirumstraat 97 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schiedam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 342.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 342.000
WOZ-waarde
€ 314.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 288.000
WOZ-waarde
€ 257.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.1% (+€ 85.000)
Huidige WOZ
€ 342.000
De WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 97 is in 4 jaar gestegen van € 257.000 naar € 342.000, een stijging van 33.1%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 12.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Limburg Stirumstraat 119
3118LS Schiedam
€ 300.000
Dr Wibautplein 136
3118KG Schiedam
€ 325.000
Dr Schaepmansingel 139
3118XH Schiedam
€ 350.000
Dr Wibautplein 176
3118KH Schiedam
€ 325.000
Dr Wibautplein 146
3118KH Schiedam
€ 349.000
Dr Wibautplein 140
3118KG Schiedam
€ 325.000
Meer op Van Limburg Stirumstraat
Van Limburg Stirumstraat 1
Van Limburg Stirumstraat 3
Van Limburg Stirumstraat 5
Van Limburg Stirumstraat 7
Van Limburg Stirumstraat 9
Van Limburg Stirumstraat 11
Van Limburg Stirumstraat 13
Van Limburg Stirumstraat 15
Van Limburg Stirumstraat 17
Van Limburg Stirumstraat 19
Van Limburg Stirumstraat 21
Van Limburg Stirumstraat 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwlandplein 18, 3118AD Schiedam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Schiedamseweg 245, 3118JB Schiedam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Limburg Stirumstraat 97
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.