Muiderslotstraat 167
3123 TA, Schiedam
Kenmerken
1988
Bouwjaar
70 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 265.000
WOZ 2025
1.837 m²
Perceeloppervlakte
Schiedam Q 4429
Kadastrale aanduiding
Muiderslotstraat 167 in Schiedam is een woning gebouwd in 1988 met 70 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 265.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Schiedam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Muiderslotstraat 167 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schiedam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 265.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 265.000
WOZ-waarde
€ 263.000
WOZ-waarde
€ 255.000
WOZ-waarde
€ 249.000
WOZ-waarde
€ 238.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+11.3% (+€ 27.000)
Huidige WOZ
€ 265.000
De WOZ-waarde van Muiderslotstraat 167 is in 4 jaar gestegen van € 238.000 naar € 265.000, een stijging van 11.3%. Dat is gemiddeld 2.8% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Royaardsplein 102
3123AR Schiedam
€ 349.000
Bouwmeesterweg 65
3123AA Schiedam
€ 369.500
Royaardsplein 106
3123AR Schiedam
€ 299.000
Tjalk 61
3123BV Schiedam
€ 315.000
Barbierpad 1
3123EA Schiedam
€ 339.000
Royaardsplein 176
3123AS Schiedam
€ 295.000
Meer op Muiderslotstraat
Muiderslotstraat 1
Muiderslotstraat 1A
Muiderslotstraat 2
Muiderslotstraat 3
Muiderslotstraat 4
Muiderslotstraat 5
Muiderslotstraat 6
Muiderslotstraat 7
Muiderslotstraat 8
Muiderslotstraat 9
Muiderslotstraat 10
Muiderslotstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Eduard C F Hellendoornstraat 22, 3123CN Schiedam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning Mary Zeldenruststraat 63, 3123SP Schiedam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Muiderslotstraat 167
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.