Ambachtsweg 10
5272 RA, Sint-Michielsgestel
Kenmerken
1985
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 344.000
WOZ 2025
161 m²
Perceeloppervlakte
Sint Michielsgestel G 1596
Kadastrale aanduiding
Ambachtsweg 10 in Sint-Michielsgestel is een woning gebouwd in 1985 met 100 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 344.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ambachtsweg 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sint-Michielsgestel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 344.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 344.000
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde
€ 212.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+62.3% (+€ 132.000)
Huidige WOZ
€ 344.000
De WOZ-waarde van Ambachtsweg 10 is in 4 jaar gestegen van € 212.000 naar € 344.000, een stijging van 62.3%. Dat is gemiddeld 15.6% per jaar. De sterkste stijging was 25.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Koperslager 22
5272RR Sint-Michielsgestel
€ 419.000
Valklaan 3
5272RX Sint-Michielsgestel
€ 445.000
Engelse Tuin 33
5272CA Sint-Michielsgestel
€ 345.000
Regent van den Heuvelstraat 2
5272BL Sint-Michielsgestel
€ 395.000
De Koperslager 19
5272RS Sint-Michielsgestel
€ 419.000
De Mulder 87
5272RD Sint-Michielsgestel
€ 397.500
Meer op Ambachtsweg
Ambachtsweg 2
Ambachtsweg 3
Ambachtsweg 4
Ambachtsweg 5
Ambachtsweg 6
Ambachtsweg 7
Ambachtsweg 8
Ambachtsweg 9
Ambachtsweg 11
Ambachtsweg 12
Ambachtsweg 13
Ambachtsweg 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Julianastraat 35 in Berlicum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Jacobskamp 44 in Den Dungen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Paterstraat 43 in Den Dungen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning De Haasekker 13 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Braakven 29 in Berlicum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning De Looier 27 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Basket 33 in Den Dungen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Laan ten Habraken 54 in Gemonde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorting beslistermijn St.Michielsstraat 50 in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Pastorijakker 31 in Den Dungen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Pastoor Verlindenstraat 29 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Paterstraat 25 in Den Dungen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning, verleend, regulier het starten van een kapsalon aan huis op het adres Irenestraat 8, 4711 CB St. Willebrord [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning De Looier 27 in Berlicum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Bramerslandstraat 31 in Den Dungen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Braakven 29 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Laan ten Habraken 54 in Gemonde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Basket 33 in Den Dungen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Sint-Michielsgestel– besluit ambtshalve intrekking gehele omgevingsvergunningen – Laar 27 Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging van de beslistermijn Loofaert 27 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Zwanenbloem 29 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Zwanenbloem 29 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Pastorijakker 31 in Den Dungen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Pastoor Verlindenstraat 29 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit buitenplanse omgevingsplanactiviteit Laar 23 in Berlicum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ambachtsweg 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.