Nieuwstraat 11
4524 EB, Sluis
Dit is een winkelpand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1950
Bouwjaar
96 m²
Gebruiksoppervlakte
Winkelfunctie
Gebruiksdoel
Nieuwstraat 11 in Sluis is een winkelpand uit 1950 met een gebruiksoppervlakte van 96 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Nieuwstraat
Nieuwstraat 1
Nieuwstraat 1
€ 319.000
Nieuwstraat 1
€ 219.000
Nieuwstraat 1
Nieuwstraat 1
Nieuwstraat 1
Nieuwstraat 1A
Nieuwstraat 2
Nieuwstraat 2
Nieuwstraat 2
Nieuwstraat 2
Nieuwstraat 2
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwstraat 11, 4524 EB Sluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Weststraat 9 en 11, 4507 AX Schoondijke [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit tot intrekking omgevingsvergunningen Rava B.V., Groeneweg Oost 1 in Schoondijke [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Schuitvlotstraat 12 G1, Groede [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Poolster 23 A, 4501 GP Oostburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning met Buitenplanse omgevingsplanactiviteit Zuiddijkstraat 8, 4524 AR Sluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Mosseldijk 13A Nieuwvliet, kadastraal bekend onder Oostburg (OBG00) S 1908 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning met Buitenplanse omgevingsplanactiviteit Walenstraat 5 Groede, kadastraal bekend onder (OBG00) EG 321 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Vergunning Gebruik Gemeentegrond Parkeerplaatsen bij Wijk de Brabander 18 [andere vergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Markt 4 A, 4515 BA IJzendijke [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit Puijendijk 1 te Groede [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit Raamstraat 1 te Oostburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Schuttershof ong. (kavel 3) te Cadzand, kadastraal bekend onder (OBG00) EC 2458 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Bolwerk Zuid 1, 4524 EX Sluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning met buitenplanse omgevingsplanactiviteit Raadhuisplein 11-12 Oostburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Boulevard de Wielingen 21 001, 4506 JJ Cadzand [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Vergunning Gebruik Gemeentegrond Beestenmarkt 4, 4524 EA Sluis [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Knokkertweg 5 A, 4506 HN Cadzand, Knokkertweg 5A Cadzand [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Provincialeweg 17 A, 4503 GD Groede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 31-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS