Noorderdwarsvaart 51
9203 CB, Drachten
Kenmerken
1968
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
310 m²
Perceeloppervlakte
Drachten A 6285
Kadastrale aanduiding
Noorderdwarsvaart 51 in Drachten is een woning gebouwd in 1968 met 121 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Drachten wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Noorderdwarsvaart 51 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Drachten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tjalling Wagenaarstraat 13
9203SP Drachten
€ 398.500
Nachtegaalstraat 27
9203BV Drachten
€ 269.000
Wilpsterend 2
9203ZE Drachten
€ 247.500
Ureterperend 24
9203ZC Drachten
€ 275.000
P.K.Pelstraat 20
9203NL Drachten
€ 319.000
Burmanialaan 26
9203PH Drachten
€ 320.000
Meer op Noorderdwarsvaart
Noorderdwarsvaart 3a
Noorderdwarsvaart 3
Noorderdwarsvaart 5
Noorderdwarsvaart 7
Noorderdwarsvaart 9
Noorderdwarsvaart 11
Noorderdwarsvaart 13
Noorderdwarsvaart 15
Noorderdwarsvaart 19
Noorderdwarsvaart 21
Noorderdwarsvaart 23
Noorderdwarsvaart 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - geweigerde omgevingsvergunning - het aanleggen van een uitrit - Nachtegaalstraat 25, 9203BV Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - afwijken omgevingsplan voor het plaatsen van een pakketautomaat - Dwarswyk 88, 9202BP Drachten [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het aanleggen van een uitrit - Nachtegaalstraat 25, 9203BV Drachten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - afwijken omgevingsplan voor het plaatsen van een pakketautomaat - Dwarswyk 88, 9202BP Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - het plaatsen van een pakketautomaat - Dwarswyk 88, 9202BP Drachten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noorderdwarsvaart 51
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.