Friesland

Postcode 9203, Smallingerland

123 straten in postcodegebied 9203

7.043

Adressen

204

Verkocht (2 jaar)

€ 360.963

Gem. verkoopprijs

151 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9203 in Smallingerland telt 7.043 adressen verdeeld over 123 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 360.963. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 151 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9203 zijn de afgelopen twee jaar 204 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Smallingerland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9203 ligt in de gemeente Smallingerland. Hieronder vind je een overzicht van alle 123 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Smallingerland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Smallingerland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9203

't Suderhiem 61 Anske Aptekerstraat 22 Berglaan 202 Berkelaan 20 Beter Wonen 54 Blaauboerperk 65 Boekweitkamp 22 Bouburg 9 Bouriciuslaan 93 Bouwakker 42 Braambos 9 Bruinsslotstraat 72 Burefen 155 Burgemeester Wuiteweg 402 Burmanialaan 77 De Drift 158 De Gagelpol 6 De Greide 20 De Groene zoom 44 De Hoge Bomen 25 De Kamp 24 De Kamperfoelie 9 De Marke 139 De Meent 39 De Opgang 3 De Oppers 57 De Rozetuin 11 De Singel 47 De Vore 33 De Warren 155 De Wier 18 De Wilgepol 21 De Zwaden 30 Douwstraweg 15 Eibertsbek 14 Eikesingel 52 Eize Bosstraat 14 Elzewal 19 Eringastraat 54 Esseweg 19 Fabriciuslaan 92 Fabriekslaan 75 Gauke Boelensstraat 113 Gerben Sondermanstraat 34 Haverstuk 199 Het Blauwgras 79 Het Heem 24 Het Schar 19 Het Zuid 68 Hillemalaan 31 Hooiweg 42 Hopperus Bumaperk 62 Hornleger 9 Houtlaan 152 Houtzaagmolen 34 Hulstbos 12 Ids Wiersmahof 69 Ietje Kooistrastraat 16 J.M.Houwenstraat 65 Jan Gelinde van Blomstraat 34 Jansoniusplein 12 Jansoniusstraat 20 John F. Kennedylaan 208 Kerkstraat 14 Kiryat-Onoplein 58 Klaverweide 62 Kleine Beurs 3 Korenmolen 183 Lavermanstraat 70 Laweiplein 1 Leerlooiersstraat 1 Leeuwerikstraat 28 Lijsterbeswal 12 Lijsterstraat 25 Manger Catsperk 64 Markt 115 Martin Luther Kingsingel 74 Martinus de Boerstraat 28 Mevrouw De Rooweg 106 Moleneind NZ 102 Moleneind ZZ 117 Museumplein 28 Nachtegaalstraat 114 Noorderbuurt 123 Noorderdwarsvaart 32 Noordkade 116 Oliemolenstraat 4 Ooievaarstraat 12 Oosterstraat 34 Oude Nering 96 Oudeweg 38 P.K.Pelstraat 72 Paardepad 53 Pier Panderstraat 31 Ploeggang 24 Raadhuisplein 208 Reidingweg 60 Rispinge 142 Roggepad 22 S.H.de Rooshof 59 Sjoerd Veltmanstraat 25 Sparrehoek 6 Sportlaan 18 Suderheide 19 Suderskarren 2 Tine Talmanstraat 4 Tjalling Wagenaarstraat 38 Torenstraat 63 Treslingstraat 46 Ureterperend 20 Vallaatsterend 22 Van Knobelsdorffplein 131 Verdeniusstraat 20 Vlasakkers 38 Watermolen 21 Westerstraat 37 Wilpsterend 26 Winterkoninkjestraat 39 Zuiderbuurt 72 Zuiderdwarsvaart 103 Zuiderend 9 Zuiderhogeweg 63 Zuidkade 90

Kaart 9203 Smallingerland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9203 Smallingerland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Burgemeester Wuiteweg 120

9203KN Drachten

2025

119 m² Label A+++

Burgemeester Wuiteweg 122

9203KN Drachten

2025

139 m²

Burgemeester Wuiteweg 124

9203KN Drachten

2025

139 m²

Burgemeester Wuiteweg 126

9203KN Drachten

2025

139 m²

Burgemeester Wuiteweg 128

9203KN Drachten

2025

119 m²

Burgemeester Wuiteweg 130

9203KN Drachten

2025

119 m²

Burgemeester Wuiteweg 132

9203KN Drachten

2025

139 m²

Burgemeester Wuiteweg 134

9203KN Drachten

2025

119 m² Label A+++

Burgemeester Wuiteweg 136-8

9203KN Drachten

2025

73 m² Label A++

Burgemeester Wuiteweg 136-3

9203KN Drachten

2025

73 m² Label A++

Postcodes in de buurt van 9203

9202

4,592 adressen

9204

3,917 adressen

9201

5,076 adressen

9205

2,117 adressen

9206

954 adressen

9207

3,144 adressen

9211

83 adressen

9212

795 adressen

9213

294 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 204 woningen verkocht in Smallingerland (9203).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Smallingerland (9203) is € 360.963 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Smallingerland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling