Het Blauwgras

Smallingerland, 79 adressen

Adressen

€ 450.000

Gem. verkoopprijs

131 m²

Gem. oppervlakte

1988

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	9203HH	1967	180 m²	–
2	9203HM	1959	72 m²	–
2a	9203HM	1970	1332 m²	–
3	9203HH	1967	162 m²	–
4	9203HM	1959	77 m²	–
5	9203HH	1971	94 m²	–
6	9203HM	1959	70 m²	–
7	9203HH	1971	108 m²	–
8	9203HM	1959	82 m²	–
9	9203HH	1971	143 m²	–
10	9203HM	1959	82 m²	–
11	9203HH	1971	105 m²	–
11a	9203HH	1983	496 m²	–
12	9203HM	1959	70 m²	–
13	9203HJ	1960	101 m²	–
14	9203HM	1959	70 m²	–
15	9203HJ	1960	89 m²	–
16	9203HM	1959	70 m²	–
17	9203HJ	1965	129 m²	–
18	9203HM	1959	70 m²	–
19	9203HJ	1970	91 m²	–
20	9203HM	1959	87 m²	–
21	9203HJ	2018	123 m²	€ 450.000
21a	9203HJ	2018	150 m²	–
22	9203HM	1959	82 m²	–
23	9203HJ	2018	153 m²	–
23a	9203HJ	2018	139 m²	–
24	9203HM	1959	70 m²	–
25	9203HJ	2018	139 m²	–
25a	9203HJ	2018	123 m²	–
26	9203HM	1998	141 m²	–
26	9203HM	1998	133 m²	–
26	9203HM	1998	141 m²	–
26	9203HM	1998	141 m²	–
26	9203HM	1959	81 m²	–
27	9203HJ	2018	120 m²	–
27a	9203HJ	2018	123 m²	–
28	9203HN	1964	107 m²	–
29	9203HJ	2018	123 m²	–
29a	9203HJ	2018	123 m²	–
30	9203HN	1960	122 m²	–
31	9203HJ	2018	123 m²	–
31a	9203HJ	2018	123 m²	–
32	9203HN	1960	122 m²	–
33	9203HJ	2015	137 m²	–
34	9203HN	1960	112 m²	–
35	9203HJ	2015	127 m²	–
36	9203HN	1960	122 m²	–
37	9203HJ	2015	155 m²	–
38	9203HN	1960	87 m²	–
39	9203HJ	2015	150 m²	–
40	9203HN	1960	87 m²	–
41	9203HJ	2015	127 m²	–
43	9203HJ	2015	134 m²	–
44	9203HN	1967	173 m²	–
45	9203HK	2016	101 m²	–
46	9203HN	1960	93 m²	–
47	9203HK	2016	101 m²	–
48	9203HN	1960	101 m²	–
49	9203HK	2016	101 m²	–
50	9203HN	1960	97 m²	–
51	9203HK	2016	101 m²	–
52	9203HN	1960	97 m²	–
53	9203HK	2016	101 m²	–
54	9203HN	1960	99 m²	–
55	9203HK	2016	101 m²	–
56	9203HN	1960	102 m²	–
57	9203HK	2016	111 m²	–
59	9203HK	2016	111 m²	–
61	9203HK	2016	111 m²	–
63	9203HK	2016	111 m²	–
65	9203HK	2016	111 m²	–
67	9203HK	2016	111 m²	–
69	9203HL	2016	101 m²	–
71	9203HL	2016	101 m²	–
73	9203HL	2016	101 m²	–
75	9203HL	2016	101 m²	–
77	9203HL	2016	101 m²	–
79	9203HL	2016	101 m²	–

9203 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Smallingerland

Het Blauwgras in Smallingerland telt 79 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1988. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Het Blauwgras is € 450.000. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 131 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Het Blauwgras met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Het Blauwgras in Smallingerland? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 450.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Smallingerland om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Friesland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Smallingerland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

74%

2-onder-1-kap

+3,4%

67%

Hoekwoning

+3,2%

73%

Appartement

+2,8%

63%

Vrijstaand Laagst

0,0%

44%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Het Blauwgras in Smallingerland is € 450.000.

Het Blauwgras telt 79 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Het Blauwgras?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling